• Verkocht

van Ruysdaelweg 51 6562 XD Groesbeek Groesbeek De Drul-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare, keurig onderhouden en luxe uitgevoerde TUSSENWONING met GARAGE, onderhoudsvriendelijke tuin met houten overkapping gelegen nabij het centrum van Groesbeek.

Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet, L-vorm eet-/woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken met luxe keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer (2016) met vrijstaand bad, inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel, designradiator en vloerverwarming, separaat luxe toilet met wastafel.

Tweede verdieping
open zolderruimte met bergruimten en balkon. Op eenvoudige wijze is hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Overige verdiepingen
Onderverdieping: kelder, verdeeld in meerdere ruimten.

Balkon
Balkon gelegen op het zuiden, bereikbaar middels zolderverdieping.

Tuin
Speels aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten overkapping, garage en achterom.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, enkele kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing. Vaillant HR Solide Plus combiketel, 2014.

Keurig onderhouden woning. Buitenschilderwerk is van 2020. Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer.

Centrale ligging nabij bossen, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij BV

Bel 024-3995346
Een funda gebruiker
van Ruysdaelweg 51
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Gert-Jan verliep goed. Reageert accuraat op mails en bij vragen komt er een heldere uitleg. Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.