• Verkocht

Mooksestraat 29 6562 ZT Groesbeek Groesbeek Centrum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 593 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2024
Verkoopdatum
21 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op royaal kavel in rustige woonomgeving gelegen karakteristieke HALFVRIJSTAANDE woning (type 2/1 kap) op steenworp afstand van de bossen en het centrum van Groesbeek. Door rondom gelegen tuinen kunt u in de bij de woning behorende 52 meter diepe achtertuin in alle rust en privacy genieten.

Indeling
hal/entree, woonkamer met erker, haard en airco-unit, tuinkamer met toegang tot terras en tuin middels aluminium schuifpui, keukenruimte (let op: er is geen keuken-opstelling aanwezig) met airco-unit, bijkeuken met toegang tot de tuin, luxe (hang)toilet met fontein, bergruimte met cv-ketel.

Eerste verdieping
overloop met gevelramen, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken voorzolder met gevelraam, kastenwand, airco-unit, vaste wastafel en aansluitingen voor een toilet en douche, 4e slaapkamer met dakraam en kastenwand.

Overige verdiepingen
Onderverdieping: provisiekelder, 6 m².

Tuin
Diepe achtertuin van 52 meter gelegen op het oosten met houtopslag, houten tuinhuis en achterom.

Bijzonderheden
De woning dient deels afgestemd te worden op de hedendaagse woonwensen, er is geen keukenopstelling aanwezig. De woning is voorzien van een geïsoleerde zadeldakconstructie, houten kozijnen met enkele / dubbele beglazing, 3 airco-units, 7 zonnepanelen, vernieuwde meterkast met installatieautomaten, Intergas HRE combiketel bouwjaar 2019. De 52 meter diepe achtertuin is voorzien van een houtopslag en een ruim houten tuinhuis.

Bijzondere locatie door de aantrekkelijke combinatie van het in rust genieten van de nabije bossen en het gemak van het nabije centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
593 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 1690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
593 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
390 m² (52 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RIKJO Makelaardij BV

Bel 024-3973323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.