• Verkocht

Zandweg 1 a 6923 BW Groessen Groessen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 1.325 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Op een unieke locatie in het buitengebied van het gezellige dorp Groessen, bevindt zich deze royale vrijstaande woning met grote garage, kantoor/hobbyruimte en een gezellige veranda met lichtkoepels. De woning is geheel onderkelderd en er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Deze nette woning is gebouwd in 1984 en heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 1325 m²
Heeft u de wens om landelijk te wonen met veel ruimte, rust en privacy en tal van mogelijkheden voor het combineren van wonen en hobby’s, dan is dit fantastische object zeker uw aandacht waard.

Groessen is een klein en gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven waar het rustig en gezellig wonen is.
In Groessen tref je een aantal voorzieningen zoals een basisschool, een kerk, bakker en een café. Meerdere voorzieningen (waaronder zwembad, bioscoop, uitgaansgelegenheden, winkels en supermarkten etc.) vind je op een relatief zeer korte afstand in de omliggende plaatsen Duiven en Zevenaar. De uitvalswegen A12 , A18 en in de toekomst de A15 zijn ook op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast, L vormige woonkamer met allesbrander en schuifpui naar het terras, moderne dichte keuken met inbouwkeuken(2010), inductie kookplaat, combi magnetron, koelkast en afzuigsysteem.
Praktische bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting, CV ketel, toilet en vaste kast. Via brede, toegankelijke trap naar de geheel onder kelderde ruimte met diverse mogelijkheden.
1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, badkamer met bad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel in meubel.
Via vlizotrap naar 2e verdieping met stahoogte en veel bergruimte.

Aangebouwde gezellige veranda met lichtkoepels, ruime garage met piramide dak, elektrische garage deur en met een aparte kantoor/hobbyruimte.
Nette aangelegde tuin met vijver, eigen waterpomp en hydrofor.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 130 m²
- Overige inpandige ruimte: 84 m²
- Gebouw gebonden ruimte: 27 m²
- Externe bergruimte: 41 m²
- Perceeloppervlakte: 1325 m²
- Inhoud 660 m³
- Bouwjaar: 1984
- 20 Zonnepanelen
- Geheel onderkelderd
- CV Ketel Remeha (2018)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
1.325 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVEN H 256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.