• Verkocht

Hogenolweg 6 1873 HG Groet Groet met Hargen

Uitgelichte kenmerken

  • 255 m² wonen
  • 1.820 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Bent u een liefhebber van het bos, het strand en de duinen? Dan hebben we een verrassend ruim huis voor u waarvandaan u zo de duinen in wandelt of richting het strand fietst. De woning staat aan de Hogenolweg 6 in Groet, op een zeer riante kavel van ruim 1800 m2. De woning zelf is zeer ruim te noemen door het grote souterrain en de vele slaapkamers. De grote tuin is fraai aangelegd met vijverpartij en veel privacy. Dit moet u eigenlijk met eigen ogen komen bekijken.

Indeling:
Via de boerendeur betreden we de entree met ruime hal, garderobe, toilet en meterkast. De grote woonkamer heeft een gezellige open haard, centraal gelegen in de ruimte. Een fraaie serre geeft veel licht en een prachtig uitzicht naar de (lager gelegen) tuin. De eenvoudige, halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vinden we op de begane grond nog een ruime slaapkamer met vaste kasten en een badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, douche en whirlpool.

Het zeer grote souterrain (aan de achterzijde op straathoogte) bereiken we door middel van een vaste trap. Om te beginnen vinden we hier een provisieruimte, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en een riante bergkelder. Maar er zijn ook twee ruime kamers die voldoende lichtinval hebben om gebruikt te kunnen worden als slaapkamer, kantoor of speelkamer. Een van deze kamers heeft een deur naar het achtergelegen terras.

Op de eerste verdieping treffen we vier slaapkamers, waarvan drie met vaste kasten en een badkamer. De badkamer heeft een dubbele wastafel, toilet en douche. Drie slaapkamers komen uit op een loggia (voorheen balkon). Op de tweede verdieping is nog een ruime bergzolder gesitueerd.

In de tuin treffen we, naast een garage met elektrische deur en twee losse schuurtjes, een weelde van rust en privacy, prachtige beplanting, meerdere zitjes, prieeltjes en een fraai aangelegde vijver. Echt een paradijs voor de tuinliefhebber. Parkeren kan met meerdere auto's op eigen terrein.

Houdt u van rust, natuur en een ruime woning? Dan is dit de ideale plek voor u. Hier komt zelden zo'n ruim huis in de verkoop. Wilt u het zelf komen bewonderen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij leiden u graag rond.

++++++++++

Do you love the woods, the beach and the dunes?
In that case, we have a surprisingly spacious home for you with direct access to the dunes, a short bicycle ride from the beach.

The house is at 6 Hogenolweg in Groet and is set on an expansive plot spanning over 1,800 sqm. The house itself is extremely spacious, with a large basement and numerous bedrooms. The large garden is beautifully
landscaped, with a pond and offering ultimate privacy. This property must be seen.

Layout:
The Dutch front door opens to the entrance with a large hall, coat area, restroom and meter cupboard.
The spacious living room includes a cozy, centrally positioned feature fireplace. A beautiful sunroom allows daylight to stream in and offers a stunning view of the garden. The basic, semi-open plan kitchen is fitted with a range of appliances. The ground-floor level also includes a large bedroom with fitted closets and a bathroom, which is equipped with a double vanity, shower and a whirlpool bath.

Stairs lead to the extremely expansive basement. First is a pantry, a laundry room with the fittings for the laundry station and a large storage cellar. But there are also two spacious rooms with ample daylight entry, suitable for use as a bedroom, office or playroom. One of the rooms has a door to the terrace at the rear.

The first floor features four bedrooms, three of which are fitted with closets, and a bathroom. The bathroom is equipped with a double vanity, toilet and a shower. Three bedrooms open to a loggia (former balcony). A large storage attic is on the second floor.

The garden, with a garage with an automatic door and two separate sheds, is a haven of peace and privacy: gorgeous landscaping, multiple places to sit, gazebos and a beautiful pond. A true paradise for people who enjoy gardening. The property has on-lot parking for several cars.

Are you looking for peace and quiet, nature and a spacious home? Then this is the property for you. Homes of these dimensions are rarely offered for sale here. would you like to experience it first-hand? Please contact our office, it would be our pleasure to give you a private tour.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
1.820 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit, Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOORL F 1264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Croon makelaars

Bel 072 7433244

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.