• Verkocht

Zuiderstraat 4 9444 PJ Grolloo Grolloo

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 640 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Charmante deels rietgedekte levensloopbestendige vrijstaande woning aan de rand van het dorp Grolloo.
Deze woning is in 2010 grotendeels gerenoveerd en in 2011 uitgebreid met een aanbouw.
De woning verkeert in perfecte staat.
Het huis ligt op een kavel van 640m².

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, gasten toilet en meterkast. Royale woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en kelder. Via de keuken komt men in de bijkeuken met aanrecht, dubbele gootsteen en achterom.
Aansluitend aan de keuken een royale woonkamer (met openslaande deuren) met direct zicht op de landerijen.
Slaapkamer op de begane grond met directe toegang naar de badkamer en CV-ruimte.
Eerste verdieping: Overloop met 2 slaapkamers.
Buitenom: Ruime berging met bergzolder.
In de zonnige tuin bevindt zich een zitkuil en tuinhuis.

LOCATIE:
De locatie van deze woning is prachtig aan de rand van het dorp Grolloo. De locatie leent zich uitstekend voor mensen die willen genieten van het buiten wonen en/of aan huis willen werken. Het dorp Grolloo ligt middenin de prachtige Drentse natuur in de driehoek Borger-Rolde-Westerbork. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving (‘loo’) op de Rolderrug. In het gebied rondom Grolloo liggen diverse natuurterreinen. De boswachterij Grolloo, ten zuidwesten van het dorp, kent verschillende landschappen: heidevelden, bossen en vennen. In de boswachterij bevindt zich de Ieberenplas waar men heerlijk kan zwemmen en zonnen. In het dal van het nabijgelegen Amerdiep liggen graslanden met veel bijzondere planten en dieren. Bluesdorp Grolloo heeft onder meer een basisschool, een sportvereniging, twee cafés en een kleine supermarkt.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige ligging, veel toepassingsmogelijkheden
- Werken aan huis of thuiswerken
- Glasvezel voorbereid.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetmethode is gebaseerd op NEN2580. De meetmethode is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetmethode sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Landelijk wonen, Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
640 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROLDE T 1192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.