• Verkocht

Florakade 164 9713 ZE Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Verkoper aan het woord:

Als we familie en vrienden over de vloer hebben, dan staan ze standaard het eerste kwartier voor het raam. We
snappen ze wel, het uitzicht is namelijk fantastisch. Van grote binnenvaartschepen tot kano's, alles passeert de sluis.
En als de zon op het water schittert krijg je direct een vakantiegevoel. Er wordt wel vaker een woning aan de Florakade
verkocht waarbij het uitzicht wordt geprezen, maar wij durven te stellen dat ons plekje het allerbeste is. De buurt zelf
heeft daarnaast van alles te bieden: supermarkt en bouwmarkt op loopafstand, met de auto binnen een paar minuten
op de ring, sporten bij het water of even een kletspraatje met een van eerste bewoners van het complex. Gelukkig
verraadt de top van de Martinitoren de nabijheid van het centrum, want anders zou je niet denken dat je eigenlijk
midden in de stad woont. Je fietst of loopt zo naar het centrum toe. Dwars door de Oosterpark heen en langs het water
terug, of andersom natuurlijk. Het appartement zelf is de afgelopen jaren volledig verbouwd en vernieuwd. Een nieuwe
badkamer en toilet, strak stucwerk, een moderne keuken en nieuwe meterkast en elektra om de keuken te kunnen
voorzien van alle gemakken. Er is daarnaast geen muur in het huis die geen likje verf heeft gekregen. Maar wij zijn toe
aan een nieuwe stap. En ondanks de fantastische plek en alle vernieuwingen besloten we toch die stap te nemen. We
hopen dat de nieuwe bewoner van deze woning net zo gelukkig van het huis en het uitzicht wordt als wij zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.265
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 67,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10692
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

NVM aankoopmakelaar

Mennes

Bel 050-5272020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Florabuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Florabuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.