• Verkocht

Kochstraat 234 9728 KL Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijk appartement aan de Kochstraat 234!

Deze mooie gemoderniseerde woning is er eentje waar je zo in kan trekken. De woning beschikt over een ruime en lichte doorzonkamer met open keuken. In 2018 is de woning grondig verbouwd. De keuken is grotendeels vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In hetzelfde jaar zijn ook de badkamer en het toilet grondig aangepakt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er ook twee balkons; één gericht op het oosten en één op het westen. Zo kan je altijd wel ergens even lekker van de zon genieten.

Het winkelcentrum Overwinningsplein ligt op loopafstand en heeft diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen. Het centrum van de stad Groningen ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Ga je de andere kant op, dan ben je binnen 5 fietsminuten ook bij het Hoornsemeer of in het Stadspark. De uitvalswegen (N7, A28) liggen op 2 autominuten van de woning. Ideaal.

Het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde VvE. Parkeren in de wijk is gratis.

INDELING
Appartement (2e woonlaag): entree/hal met toilet en kastruimte en toegang tot alle vertrekken van de woning. Nette woonkamer van ca. 34 m² met open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits Smeg gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer is er toegang tot een balkon van ca. 4,5 m², gericht op het westen. De twee slaapkamers zijn ca. 10 m² en 9 m² groot. De moderne badkamer van ca. 7 m² beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, een vaste kast met cv-ketel uit 2016, en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is vanuit de badkamer toegang tot een tweede balkon die gericht is op het oosten.

In het souterrain van het appartementencomplex is een zeer ruime inpandige berging van ca. 11 m².

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 71 m²;
- inhoud ca. 226 m³;
- bouwjaar 1960;
- gemoderniseerd appartement;
- definitief energielabel C;
- voorzien van dubbel glas HR++
- deels voorzien van kunststofkozijnen;
- c.v. ketel 2016 (eigendom);
- gezonde en actieve VvE, € 95,- p.m.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- standaard waarborgsom van toepassing;
- bekijk de brochure en plattegrond op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.669
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 1725
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Zeeven

Bel 050-3183277

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Corpus den Hoorn

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Corpus den Hoorn

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.