• Verkocht

De Savornin Lohmanlaan 12 9722 HG Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de zuidkant van Groningen en op één van de mooiste plekjes van de gewilde wijk Helpman en aan een groen pleintje gelegen, sfeervolle gelijkvloerse 20-er jaren benedenwoning van ca. 115m2 met 3 slaapkamers, kelder, 2 leuke besloten (voor)tuintjes op het zuiden en een besloten plaatsje aan de achterzijde met een overkapping voor fietsen.

Deze prachtige woning is de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd met een strakke afwerking met moderne lichte kleurstellingen in combinatie met vele goed bewaarde authentieke elementen, waaronder fraaie ornamenten plafonds - granito vloeren - glas in lood ramen - paneeldeuren.
Deze schitterende combinatie en een plezierige zon- en lichtinval door de hoekligging, zorgen voor een extra bijdrage in het wooncomfort.

Bij deze een korte opsomming wat er de laatste jaren is verbouwd en gemoderniseerd: realiseren open keuken alsmede een nieuwe keukeninrichting 2016 - inloopkast grote slaapkamer 2016 - stucwerk slaapkamers voorzijde 2016 - nieuwe c.v. ketel 2017 - nieuwe radiatoren woonkamer en kleine slaapkamer 2017 - terras voorzijde 2017 - schilderwerk kozijnen aan de buitenzijde 2017 - nieuwe achterdeur 2017 - overkapping plaatsje aan de achterzijde 2019.

KORTOM: EEN SFEERVOLLE BENEDENWONING WAAR U ZO IN KUNT !!!

LOCATIE
De woning is rustig gelegen op loopafstand van het centrum van Helpman met vele winkels en nabij het Helperzwembad. Ook is de woning ideaal gesitueerd nabij station Europapark, uitvalswegen en vele overige voorzieningen.
Centrum van Groningen en Haren bevinden zich op fietsafstand.

INDELING

Begane grond:
entree, hal met granito vloer, prachtige lichte en zonnige woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 42m2) met een moderne complete keukeninrichting - fraaie ornamenten plafond - erker met openslaande deuren naar de voortuin, schitterende authentieke tussen hal met een boog en een granito vloer, kelderkast, toilet met fonteintje en een granito vloer, moderne badkamer ca. 7m2 met een riante douche - badmeubel met een wastafel - wasmachine en drogeraansluiting, slaapkamer ca. 4.75x2.80m, slaapkamer ca. 4.80x2.00m, slaapkamer met een fraaie inloopkast en een vaste kast (totaal groot ca. 19,5m2) met een deur naar de plaats aan de achterzijde en toegang tot de kelder van ca. 3.50x2.00m (1,80m hoog).

BIJZONDERHEDEN
- keuken is voorzien van brede Bosch rvs oven met een 6 pits gascomfort - vriezer - koelkast - vaatwasmachine - afzuigkap - quooker.
- c.v. gas combi ketel Remeha Tzerra bj. 2017.
- dubbele beglazing.
- fraaie eiken vloer in de woonkamer en in de keuken.
- het betreft hier een slapende V.v.E. maar met wel een inschrijving bij de kamer van koophandel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 6561
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Voortuin
Voortuin
16 m² (2 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.