• Verkocht

Noorderkroonstraat 221 9742 XR Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Fantastisch gelegen penthouse op de zesde verdieping van zeer verzorgd complex met inpandige berging en parkeerruimte voor de entree. Dit moderne penthouse met een ruim en breed balkon op het zuidoosten heeft een geweldig uitzicht naar de stad Groningen. Tevens bevindt zich in de directe omgeving het winkelcentrum Paddepoel.

Begane grond:
Gesloten portiek met video-intercom, verzorgde entree voorzien van trappenhuis en liftvoorziening. Op de begane grond heeft men tevens de beschikking over een inpandige berging.

6de verdieping:
Ruime entree (8m2), meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken/berging met de opstelplaats van de wasmachine/wasdroger, ruime woonkamer met moderne open keuken en schuifpui naar het ruime balkon/dakterras. De totale oppervlakte van de woonkamer en de open keuken bedraagt circa 63m2. De moderne open keuken van ca. 9m2 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, 5-pitsgaskookplaat, wasemkap (rvs) en moderne kastenwand. Via de woonkamer kunt u middels de schuifpui toegang krijgen tot het ruime balkon c.q. dakterras van circa 70m2.
Het penthouse heeft de beschikking over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. 2 Slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 19 en 17m2, de 3e slaapkamer van circa 18m2 heeft direct toegang tot een moderne badkamer met ligbad, douchehoek met matglazen deur, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator,
De 2e badkamer (algemeen) is voorzien van een douchehoek met matglazen deur, wastafelmeubel en designradiator.

Op de begane grond heeft men de beschikking over een inpandige berging van circa 5m2. Aan de voorzijde van het complex is er parkeergelegenheid voor bewoners en/of gasten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 150m2, inhoud 425m3;
- Actieve VvE, maandbijdrage € 222,11;
- Verwarming middels cv-combiketel (AGPO Econpact HR, bouwjaar 2003);
- Electra: 6 groepen v.v. dubbele aardlekschakelaar;
- volledig geïsoleerd en voorzien van kunststoffen en/ of aluminium kozijnen.
- collegiale verkoop met Kamminga & Partners

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van kopende partij, verlangt verkoper van koper, indien de overdracht later dan 6 weken na datum overeenkomst plaatsvindt, een waarborgsom of bankgarantie, groot 10% van de koopsom, welke binnen 2 weken na overeenstemming in handen van de notaris of diens bank- of girorekening wordt gestort. Indien er een voorbehoud voor financiering is gemaakt, bedraagt deze termijn 4 weken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.742
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Econpact HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 6099
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.