• Verkocht

Zaagmuldersweg 1 47 9713 LA Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
24 oktober 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

LET OP; HET BETREFT EEN VANAF PRIJS!

-- BELEEF HET MET DE VERKOPER --

Mijn prachtige hoekappartement staat te koop! Uitermate geschikt voor starters / stelletjes die totaal zorgeloos en comfortabel willen wonen vlakbij het centrum. Ik ga weg omdat mijn leven verandert en ik wat meer ruimte nodig heb. Maar het was heerlijk om hier te wonen en kan wel duizend redenen noemen waarom.

Comfortabel en onderhoudsarm. De woning is heerlijk koel in de zomer en warm in de winter. Minieme stookkosten en nul tocht. En volgens mij is er geen woning te vinden die zó makkelijk te onderhouden is. Alle materialen zijn van topkwaliteit en het schoonhouden / -maken is zo gedaan. Omdat ik een waterontharder liet installeren heb je geen last van kalkaanslag.

Mooi. Nieuwbouwcomplexen vind ik vaak nét niet mooi, maar dat is deze wel. Ik hoor vaak: “Waar woon je? Oh, dat zijn toch die mooie flats?” Zelf vind ik het heel mooi dat de balkons van het pand ’s avonds mee kleuren met de zon. De skyline van Groningen zie je ’s avonds oplichten en je kan de traumahelikopter zien landen op het UMCG. Dat blijft een indrukwekkend gezicht.

Zonnig. Het balkon zit heerlijk op het zuiden. De hoge glaspuien overgieten het appartement met zonlicht. Ik liet een elektrische zonnewering installeren zodat het in de zomer niet te warm wordt.

Vlakbij álles. In een paar minuten fiets je naar het centrum. De Jumbo zit op kruipafstand en vlakbij is een heerlijke kade om in de zomer te zitten. Ook uitvalswegen zijn nabij.

Geluiddicht. Als je om 5 uur ’s nachts een feest met live muziek van Tropical Danny geeft, zouden de buren het niet eens merken. Oké, da’s misschien een beetje overdreven, maar in de 7 jaar dat ik er woonde had ik NOOIT overlast van buren (of zij van mij). Topnotch isolatie dus.

Leuke sfeer. De hele Zaagdam - zo heet het complex - zit vol met leuke jonge mensen. Zowel Nederlanders als Internationals. Een praatje in de lift en je hebt weer een kennis - of iemand om een kopje suiker bij te halen.

Dus ja, het appartement is bescheiden qua grootte, maar extreem fijn. Ik weet zeker dat de volgende bewoner net zo blij met dit appartement zal zijn, als ik al die tijd was.

Bijzonderheden:
- Comfortabel en licht hoek appartement
- Centrale liggen t.o.v. het centrum, winkels en uitvalswegen
- Woonoppervlakte ca. 47 m2
- Verhuur is mogelijk
- Actieve VVE, bijdrage € 73,-- per maand
- Notaris Bosscher / Janssens te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.723
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 73,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
144 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 12969
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 73,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.