• Verkocht

Diephuisstraat 43 a 9714 GV Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Verkoper aan het woord;
De afgelopen tien jaar heb ik met erg veel plezier gewoond in deze fraaie bovenwoning. Eerst als student, later samen met mijn vriendin. Door de handige en gelijke verdeling van de grootte van de kamers heb je overal genoeg ruimte om er wat leuks van te maken. Sterker nog, wij hebben hier ruimte over gehad. Dat we hier vertrekken, is natuurlijk even slikken, vooral de prachtige, luxe en recent gerenoveerde badkamer gaan we missen. Ook de Diephuisstraat verlaten we met pijn in het hart. Door de gevarieerde samenstelling van de straat - studenten, jonge stellen, gezinnen en ouderen - heerst er een fijne en gemoedelijke sfeer. Bovendien heb ik zelden overlast ervaren en zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Kortom, je krijgt er zeker geen spijt van als je hier gaat wonen.

Diephuisstraat 43 a
9714 GV GRONINGEN

Sfeervolle bovenwoning met twee slaapkamers in de Professorenbuurt. De woning heeft een gezellige woonkamer met een fraaie erker. De woning is goed onderhouden en is geheel voorzien van dubbel glas, waarvan een aantal ramen kunststof kozijnen hebben met HR++ glas, hierdoor heb je weinig omkijken naar onderhoud.

De woning is gelegen in een rustige straat midden in de bruisende Korrewegwijk. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand en je bent in een paar minuten fietsen bij het Noorderplantsoen en in het centrum.

Indeling:

Eerste verdieping:
Entree/hal met trapopgang naar verdieping. Overloop met toilet en meterkast, sfeervolle en lichte woonkamer. Een dichte eenvoudige keuken met vaste kast.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast en lichtkoepel, twee ruime slaapkamers (ca. 14,5 en 15,5 m²) en een prachtige gerenoveerde badkamer!

Achter de woning is er toegang tot een eigen stenen schuurtje.

Extra informatie:
- Woning is voorzien van dubbele beglazing
- Samen met nummer 43 ingeschreven bij KvK
- Geen VVE bijdrage
- verhuur is toegestaan, echter geen kamergewijze verhuur.
- Geheel voorzien van dubbel glas, muv één raampje in toilet (enkel glas).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9549
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lamberink Woningmakelaars

Bel 050 - 3672020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.