• Verkocht

Van Starkenborghstraat 23 9721 EA Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jaren '30 benedenwoning verdeeld over 2 woonlagen met maar liefst 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een knusse stadstuin op het zuidwesten. Deze woning is gelegen in de wijk Helpman, één van de geliefde wijken van Groningen. Alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft, bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij en het bruisende centrum van Groningen is op ca. 10 minuten fietsafstand. De woning is voorzien van een aantal karakteristieke elementen en behoeft modernisering en onderhoud. Een kans voor mensen die een woning naar eigen hand willen zetten!

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, gang, toilet met fontein en kelder voor provisies. Lichte en en ruime woonkamer van ca. 31m² met erker en openslaande deuren naar de besloten stadstuin op het zuidwesten. Dichte keuken van ca. 6m² met eenvoudige inrichting, enkel inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met drie slaapkamers van ca. 17, 11 en 6 m², waarvan 2 toegang hebben tot de balkons. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel en vaste kasten. Ook is op de verdieping de badkamer van eenvoudige inrichting met douche, welke toegankelijk is middels de slaapkamer aan de achterzijde.

Tuin:
De woning is voorzien van een voortuin en een besloten stadstuin op het zuidwesten aan de achterzijde. In de achtertuin vindt u een stenen berging voor uw fietsen en de tuin is tevens via een achterom te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- De benedenwoning is in eenvoudige staat en biedt mogelijkheden voor uw woonwensen;
- Balkon aan de voor- en achterzijde op de 1e verdieping;
- Enkel glas in de gehele woning;
- Ideale ligging in de wijk Helpman vlakbij voorzieningen en uitvalswegen;
- de woning wordt verkocht zoals het erbij staat, of te wel "As it is".
- De VvE is ingeschreven in KVK;
- De mogelijkheid bestaat om de bovenwoning (nr. 25) erbij te kopen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 6788
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jonkman Garantiemakelaars

Bel 0594-510100
John Bos
Van Starkenborghstraat 23
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We kenden elkaar al van een eerdere verkoop en aankoop van ons huis. Daarom ook nu weer deze makelaar gevraagd bij de verkoop van het huis van onze tante. We zijn erg blij met deze makelaar. Iedereen in het bedrijf is vriendelijk, deskundig en behulpzaam. Goede communicatie met korte lijntjes. Zelf hebben we veel met Gert te maken gehad, fijne makelaar, vriendelijk, attent, hij zegt wat ie doet en doet wat ie zegt. Kortom, we zijn wederom zeer tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.