• Verkocht

IJsselstraat 64 9725 GJ Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
13 september 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Nabij het centrum van de stad Groningen ligt deze gemoderniseerde en sfeervolle benedenwoning aan de IJsselstraat 64. Deze woning is keurig onderhouden en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een heerlijke zonnige achtertuin.

De woning is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt, op slechts enkele minuten lopen of fietsen van de binnenstad, het NS station, winkelcentrum Rivierenhof en het Stadspark.

INDELING
Entree/centrale hal met toegang tot toilet (2016) en een fraai ingerichte strakke keuken (2016, ca. 4 m2) voorzien van inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer en suite (ca. 26 m2) met glas-in-lood schuifdeuren is licht en heeft dubbel openslaande tuindeuren. Maar ook paneeldeuren en originele schouwen. Tevens zijn vanuit de centrale hal de beide slaapkamers van respectievelijk ca. 8 en 9 m2 bereikbaar. De achterste slaapkamer heeft een deur naar de tuin. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot de moderne badkamer van ca. 2 m2 met douchecabine, wastafel en radiator.

TUIN
De riante, groene en intieme tuin (ca. 40 m2) heeft een achterom en een stenen berging.

ALGEMEEN
- ca. 60 m2 woonoppervlakte;
- zeer goed onderhouden;
- goed geïsoleerd (C-label);
- vloerisolatie en dubbele beglazing;
- HR cv-ketel 2014, eigendom;
- strak gestucte wanden.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op Funda;
- voor de persoonlijke tekst van de verkoper, zie onze website;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 10872
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.