• Verkocht

Vechtstraat 278 9725 CZ Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LUXE, COMFORTABEL EN RUIM WONEN IN DIT DRIE-KAMER APPARTEMENT!

Dit FRAAIE appartement is gelegen op de 4e woonlaag in het appartementengebouw "DE TOREN", welke onderdeel is van het modern complex "DINKELPARK". De Toren is het hogere gedeelte van het complex "Toren en Slinger" met in totaal 17 woonlagen. Het fraai gevormde complex grenst aan een prachtig stukje natuur genaamd "Dinkelpark" met vijver, monumentale bomen en het karakteristieke Fongerspad en is tevens gelegen nabij het Sterrebos. Het appartement biedt een schitterend uitzicht over het park, het water en de naaldbomen waardoor u iedere dag een vakantiegevoel ervaart.
Het centrum en het NS station van Groningen zijn op loopafstand en de uitvalswegen A7 en A28 zijn gemakkelijk te bereiken. Tijdens de bouw van het complex in 2007 is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en alle appartementen zijn voorzien van geluidsarme zwevende dekvloeren. Ook is er vloerverwarming via een aardverwarming systeem aanwezig welke voor vloerkoeling zorgt op warme zomerse dagen.

Het appartement:
De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. In de zuidgevel is de buitenruimte opgenomen in de vorm van een inpandige serre, welke gecreëerd kan worden door een combinatie van de wegschuifbare glazen deuren in de gevelpui en een hardglazen vouwwand in de woonkamer. Zo kan in de winter gekozen worden voor een extra ruime woonkamer, en in de zomer kan een serre gemaakt worden door het openen van de gevelpui en het sluiten van de glazen vouwwand in de woonkamer. Zo kunt u optimaal genieten van het buitenleven!

In de parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en op de begane grond een eigen berging. Heeft u bezoek? Dan kunnen zij de auto parkeren op het buitenterrein van het complex welke met een slagboom is afgesloten. Ook uw tweede auto kan hier geparkeerd worden. De toegang naar het appartement is veilig en gemakkelijk door middel van een slagboom bij de centrale inrit en videofoon bij de entree.

De indeling:
via de centrale hal is er toegang tot de parkeergarage, bergingen, postbussen, twee liften en trappenhuis. Op de vierde verdieping is de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de royale hal en is toegang tot de bijkeuken (ca. 8 m), het toilet met fonteintje, een royale badkamer (ruim 7 m²) met ligbad, 2e toilet, douche en dubbele wastafel.
In de badkamer is een extra elektrische radiator voor eventuele bijverwarming.
Vervolgens 2 slaapkamers van ca. 13 en 21 m². De royale living met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 61 m². De moderne Steinhaus keuken is voorzien van Siemens inbouwappartuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi oven-magnetron.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u dit appartement bezichtigen? Dan kan! Onze makelaar leidt u graag rond bij een bezichtiging.

Algemeen:
* volledig geïsoleerd
* centraal afzuigsysteem aanwezig
* actieve VvE
* VvE bijdrage € 162,- en € 14,- voor de parkeerplaats
* elektrische installatie 8 groepen
* videofooninstallatie aanwezig
* camerabewaking inde centrale ruimtes
* terreinafsluiting via slagboom
* parkeergarage met speedgate
* parkeerplaats voor bezoekers
* appartement is voorzien van plavuizenvloer (m.u.v. de slaapkamers)
* winkelvoorzieningen op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.217
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
17 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12597
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Poort en Woltjer B.V.

Bel 0595-431455

NVM aankoopmakelaar

Wichers Van der Schaaf

Bel 050-5497654

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.