• Verkocht

Helper Oostsingel 33 9722 AR Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

****In verband met de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om bezichtigingsafspraken in te plannen!*****

Ben je starter en op zoek naar een betaalbare benedenwoning in een fijne rustige straat dan is hier je kans!

Wonen met lage woonlasten, wij informeren je graag over je hypotheekmogelijkheden!

In 2021 hebben starters tot 35 jaar het geluk dat ze geen overdrachtsbelasting behoeven te betalen.
(De koper heeft de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en gaat zelf in de woning wonen en verklaart dit schriftelijk.)

Deze gemoderniseerde, strakke en compacte jaren-30 benedenwoning met mooie hoge plafonds en een heerlijke knusse zonnige besloten stadstuin op zuid van ca. 23 m² ligt in de gewilde wijk Helpman. Een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants, terrasjes en sportvoorzieningen zijn op loopafstand en het centrum van Groningen is in slechts 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling:
Entree, hal, een gezellige straatgerichte woonkamer van ca. 25 m² inclusief de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer van ca. 10 m² met wastafelmeubel, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin, studeerkamer van ca. 4,5 m², moderne badkamer met toilet (hangend closet), wastafel en douche, knusse zonnige stadstuin van ca. 23 m².

Bijzonderheden:

• nieuwe moderne badkamer 2015
• schilderwerk binnen en buiten 2015
• nieuwe laminaatvloeren 2015
• CR Remeha HR wand-combi ketel eigendom 2018
• grotendeels isolerende beglazing
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel

Enthousiast geworden? Bel met ons kantoor voor het maken van een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.300
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 6791
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Markant Garantiemakelaars

Bel 050-5258958

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.