• Verkocht

Avondsterlaan 86 9742 KD Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil je het gevoel van ruimte ervaren en genieten van een vrij uitzicht? Dan ben je hier aan het juiste adres. Gelegen aan de rand van Paddepoel vinden we namelijk dit mooie 3-kamerappartement. Het appartementcomplex beschikt over een lift en bergingen. Het is een prachtig appartement met een ruime woonkamer, nette hoekkeuken en badkamer, telt 2 slaapkamers en een ruim balkon over de gehele breedte van het appartement. De ligging is perfect te noemen met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. Zo ben je in een paar minuten in het winkelcentrum van Paddepoel maar ook het stadscentrum, Zernikecomplex en uitvalswegen zijn in slechts enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Op de begane grond van het appartementencomplex bevinden zich de gemeenschappelijke ruimtes, brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift.

Het appartement is gelegen op de zesde verdieping en te bereiken via de lift of het trappenhuis. Via de galerij treed je het appartement binnen en kom je via het tochtportaal in de hal. Vanuit deze hal zijn vervolgens alle ruimtes te bereiken die het appartement rijk is. De hal is lekker ruim en voorzien van de meterkast, vaste bergkast en het toilet met fontein. De woonkamer is ca. 25 m² groot, heerlijk licht en heeft een prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is het balkon van ca. 9 m² bereikbaar. Hier kan je heerlijk vertoeven onder het genot van een hapje en een drankje en genieten van het uitzicht. De dichte keuken van ca. 11 m² is bereikbaar vanuit de hal. De keuken is netjes, ruim van opzet en voorzien van gaskooktoestel met oven, afzuigkap en vaatwasser. De cv-installatie bevindt zich in de vaste kast van de keuken. Het appartement telt 2 ruime slaapkamers van resp. ca. 11 m² en 14 m². Beide slaapkamers hebben een ruime vaste kast, erg praktisch voor wat extra bergruimte. De badkamer is net als de keuken netjes. De badkamer is ca. 6 m² en is voorzien van een douche, bad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

* Royaal appartement van 90 m² aan de rand van Paddepoel
* Prachtig balkon met een weergaloos uitzicht
* Het gebouw is voorzien van lift en intercom
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Verhuur mogelijk binnen VvE
* Inpandige berging
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar parkeren
* C.V.-ketel leasecontract t/m ca. 2022, leasebedrag € 35,49 p/m
* Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 149,31 p/m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.944
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 7926
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110
Een funda gebruiker
Avondsterlaan 86
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Very professional, fast and clear. Definitely one of the best in Groningen and province. Highly recommended
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Slim. Makelaardij
Thank you very much for this wonderful review! We would like to wish you good luck for the future and thank you for your confidence in our office. Kind regards, Team Slim Makelaardij.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Paddepoel-Noord

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Paddepoel-Noord

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.