Korreweg 149 9714 AH Groningen

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Op een fantastische plek aan de rand van het bruisende centrum van Groningen ligt dit prachtige appartement (beneden + bovenverdieping) met authentieke jaren 30 details en een grote, rustige tuin op het zuiden. Ben jij op zoek naar een sfeervol huis vlakbij het centrum van Groningen, het UMCG, de Hanze Hogeschool en de Rijksuniversiteit Groningen? Zoek dan niet verder! Dit is het huis voor jou!

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de entree kom je in een grote hal waaraan verschillende vertrekken zich bevinden. Aan de linker kant van de hal vindt u een gangkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan het eind van de gang bevindt zich de toegang tot de strakke, nieuwe (december 2018) keuken met inbouw apparatuur. Achter de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken. Deze geeft toegang tot de tuin, biedt plek voor de wasmachine en de droger én er is een heerlijk ruime werkplek gecreëerd. Vanuit zowel de keuken als de hal heb je toegang tot de grote, lichte woonkamer met prachtige balken plafond. Wanneer je door het huis loopt zie je verschillende authentieke jaren '30 details, deze details dragen bij aan de fijne sfeer in het huis!

Eerste etage:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een overloop met inbouwkast en heb je toegang tot een moderne badkamer met toilet, grote inloopdouche en badkamermeubel.

Tweede etage:
De tweede etage mag met recht de slaapverdieping genoemd worden. Op deze verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers met uitzicht over de tuin aan de achterzijde. Ook hier bevindt zich op de overloop een fijne inbouwkast.

Tuin:
Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer stap je de grote, rustige, beschutte en zonnige tuin mét eigen achterom in. Tevens bied de tuin toegang tot de eigen schuur met genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Écht een tuin waar je na een dag hard werken heerlijk tot rust kan komen of juist een gezellige BBQ kan organiseren voor vrienden en/of familie, ruimte zat!

Locatie:
De Korrewegwijk is een gezellige vooroorlogse woonwijk in het noordoosten van de stad Groningen. Binnen enkele minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Groningen. De wijk zelf kent ook vele voorzieningen. Winkelcentrum Beren en het Noorderplantsoen bevinden zich op enkele minuten lopen van het appartement. Het UMCG, sport- en recreatiegebied Kardinge, basisscholen, hogescholen en de universiteit bevinden zich op een paar minuten fietsen. De uitvalswegen zijn vanaf de woning makkelijk te bereiken en parkeren voor de deur is geen probleem.

Bijzonderheden:
o Grote rustige tuin, waar je in de lente, zomer én herfst heerlijk van de zon kunt genieten
o Volledig gemoderniseerd appartement
o Dichtbij de binnenstad van Groningen
o Veel lichtinval door de grote ramen
o Alle voorzieningen, zoals het UMCG, supermarkten, scholen, universiteiten én het centrum van Groningen in de nabije omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
112 m² (16 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja