• Verkocht

Van Iddekingeweg 95 9721 CC Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in de wijk Helpman-West aan de zuidzijde van Groningen, zeker in dit royale 4-kamer appartement op de bovenste woonlaag! Het appartement is verzorgd en door de jaren heen gemoderniseerd, je zou kunnen stellen dat het instapklaar is. Daarnaast is het deels geïsoleerd en heeft het niet 1, maar 2 balkons. Zowel in de ochtend als in de namiddag/avond kun je dus het zonnetje opzoeken. Met uitzicht op de karakteristieke kerk en het winkelcentrum van Helpman om de hoek is het wensenlijstje wel afgevinkt lijkt ons.

Indeling: gezamenlijk portiek met brievenbussen en trapopgang naar het appartement.

Appartement op de derde woonlaag: de ruime entree/hal van dit appartement is het centrale middelpunt van deze woning en bied je toegang tot alle vertrekken. Hier is de meterkast en het moderne hangtoilet met fonteintje ook te vinden. De lichte woonkamer van ca. 29 m² is opgedeeld in twee ruimtes met een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het eetgedeelte heeft een vaste kast en biedt toegang tot het balkon van ca. 4,6 m² gelegen op het zuidoosten met een mooi en ver uitzicht de straat in. Het zitgedeelte biedt voldoende ruimte voor een royale bank en is vanuit een tweede deur vanuit de hal ook te bereiken. Het zou ook mogelijk zijn om het eetgedeelte in te richten als werk-/slaapkamer. De keuken van ca. 9,5 m² is keurig en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. In deze ruimte is ook de handige opstelplaats voor de witgoedaansluiting gesitueerd en een handige bergkast zodat je optimale bergruimte hebt. Het balkon aan de achterzijde is langgerekt, vanuit de keuken te bereiken en gelegen op het noordwesten. Een heerlijk plekje om te genieten van het late middag/-avondzonnetje! De badkamer van ca. 2 m² is recent gemoderniseerd, volledig betegeld en voorzien van inloop/- regendouche, wastafelmeubel met spiegel, design radiator en mechanische ventilatie. De grootste slaapkamer van ca. 15,2 m² heeft een vaste kast en door zijn vorm is hij handig in te richten met zowel een royaal bed als een kastenwand. De tweede slaapkamer is ca. 10 m² groot dus ook een fijne oppervlakte.

Kortom een ideaal appartement op een fijne locatie!

*Royaal, licht en comfortabel appartement in het ó zo geliefde Groningen Zuid!
*Bijna volledig voorzien van nette laminaatvloer (m.u.v. één slaapkamer en keuken)
*Dak van het complex in 2012 vernieuwd
*Gelegen op de derde (bovenste) woonlaag, dus geen bovenburen en een weids uitzicht
*Zorgeloos wonen door de gezonde en actieve VvE (maandelijkse bijdrage €199,- inclusief stookkosten €88,-)
*Vrijstaande berging te bereiken middels brandgang
*Nabij winkelcentrum Helpman, ring Groningen en diverse eetgelegenheden!
*Reguliere verhuur is toegestaan, ook kamersgewijs aan max. 2 personen
*Plannen voor verduurzaming binnen de VvE (spouwisolatie, HR++ glas en zonnepanelen)
*Aanvaarding 1 juni 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.283
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 4810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.