• Verkocht

Vondellaan 350 9721 LN Groningen De Wijert

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de wijk De Wijert ligt aan de Vondellaan dit ruime 4-kamer appartement met fijne indeling. Dit appartement is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een zonnig loggia.

Bij dit complex heeft zeer recentelijk verduurzaming van de schil plaatsgevonden, waarbij het complex volledig is geïsoleerd en voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas. Hierdoor zit u er 's winters warm bij en heeft de VVE de komende tijd minder onderhoud. De woning heeft door de verduurzaming nu Energielabel A. De binnenkant van de woning is niet vernieuwd en is naar eigen smaak in te richten. Ideale starterswoning!

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek, trappenhuis en berging (circa 9m²)

2e verdieping: entree, hal met toegang tot toilet en inbouwkasten, woonkamer (circa 21m²), achterkamer die om te bouwen is naar slaapkamer (circa 13m²), toegang tot badkamer (circa 3m²), doorgang naar keuken (circa 5m²) met balkon, 2 slaapkamers van circa 8m² en 10m² met loggia op het Westen (circa 5m²).

INFO:
- ruim 4-kamer appartement;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- CV-ketel: Intergas HRE 2012;
- inpandige berging;
- VVE bijdrage 2021 €106,15 per maand;
- projectnotaris van toepassing (Lambeck Harms);
- dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), tevens mag er maximaal 1 kamer worden verhuurd, deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste twee jaren na de overdracht;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A 1,07 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 5396
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.