• Verkocht

Kochstraat 54 9728 KG Groningen Corpus den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een heerlijk appartement aan de Kochstraat 54!

Ideaal gelegen in een rustige straat maar dicht bij de levendige Paterswoldseweg, het Overwinningsplein en diverse uitvalswegen vind je dit gezellige starters appartement. Het appartement is te omschrijven als gezellig, keurig en sfeervol. De woning telt maar liefst drie slaapkamers en twee heerlijke balkons. De actieve vereniging van eigenaren zorgt voor het onderhoud dus je kunt zorgeloos wonen. In 2017 heeft de eigenaar het appartement gerenoveerd en daardoor zijn de vloeren, keuken, toilet, en badkamer zo goed als nieuw!

De ligging van het appartement is ideaal. Op loopafstand bevindt zich namelijk het Overwinningsplein met diverse winkels en voorzieningen. Binnen een paar minuten ben je bij het station, het Stadspark of in de gezellige binnenstad van Groningen. Kortom: een leuk appartement waar wij een nieuwe eigenaar voor mogen zoeken.

Indeling
Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de gemeenschappelijk entree met gesloten portiek, brievenbussen en trapopgang. Het souterrain geeft toegang tot de ruime berging van ca. 12 m².

Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en is bereikbaar via het trappenhuis. Vanuit de hal, welke is voorzien van mooie plavuizen, met meterkast, bergkast en toilet zijn alle ruimtes te bereiken. Vanuit de hal kom je in de gezellige en zonnige woonkamer van ca. 22 m² groot die is voorzien van een nette laminaat vloer. Aansluitend tref je de eerste slaapkamer van 13m2. Zou je deze slaapkamer bij de woonkamer willen trekken dan kan dat eenvoudig de wand tussen de woon- en slaapkamer valt makkelijk te verwijderen, er ontstaat dan een woonkamer van maar liefst 35 m²!

De keurige keuken uit 2017 is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast, en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de moderne badkamer (2017) voorzien van douche en wastafel. Tevens kun je vanuit de keuken een luchtje scheppen op het balkon van ca. 2 m².

Vanuit de hal zijn de overig twee slaapkamers te bereiken deze zijn 9 en 10 m² groot. De slaapkamer van 10 m² geeft tevens toegang tot het balkon op de westzijde van het appartement.

Interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging afspraak.

Bijzonderheden & pluspunten
* Zeer gunstige ligging;
* Reguliere verhuur toegestaan;
* Voorlopig energielabel E;
* Vier-kamer appartement;
* Verwarmd doormiddel van moederhaard met radiatoren en het tapwater door de lease boiler (15,54 euro per maand);
* Gelegen in een vriendelijke en groene straat;
* Actieve Vve bijdrage ca. €87,- p/mnd;
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.520
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 777
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.