• Verkocht

Hoornsediep 9 9727 GA Groningen Grunobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke dertiger jaren bovenwoning met een zonnig balkon op het westen.

De locatie is ideaal. De woning ligt aan een autoluw straatje en vanuit de woning heb je uitzicht op het Hoornsediep. Zowel de levendigheid van het stadscentrum als de groene omgeving van het Stadspark zijn op loopafstand te bereiken.

INDELING

Entree op de begane grond, trapopgang, hal, toilet, royale woonkamer (circa 29m2) met erker en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De keuken heeft een eenvoudige nette keukeninrichting.

1e verdieping: overloop, tweede toilet, een slaapkamer aan de voorzijde van circa 13m2 met een vaste kast en een wastafel. Een slaapkamer aan de achterzijde van circa 12m2 met een vaste kast en een wastafel. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderruimte met een dakraam waar eventueel een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd waarmee de woonoppervlakte kan worden vergroot.

Bijzonderheden:
- ook ideaal voor verhuur;
- verwarming en warmwater via een Vaillant CV installatie;
- voorzien van dubbele beglazing;
- bij de woning hoort een berging op de begane grond van circa 4m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11493
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.