• Verkocht

Prinsesseweg 63 C 9717 BC Groningen Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uniek! Op loopafstand van de binnenstad en het Noorderplantsoen (Oranjebuurt) gelegen BOVEN-/BENEDENWONING bestaande uit 3 verschillende etages en een grote zolder. Balkon op zuid, fietsenberging zowel inpandig als een separaat achter de woning in de brandgang. In 2000 onderdeel geweest van een groot renovatieproject en daarom compleet verbeterd en grotendeels geisoleerd. Gezonde VVE met lage bijdrage, dus nauwelijks omkijken naar onderhoud.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en bergruimte, slaapkamer (ca.11m2) met toiletruimte voorzien van een wastafel.
Eerste etage: overloop, toegang tot woonkamer en open keuken  (tezamen ca. 32m2) kleine bijkeuken (ca. 2 m2 met wasmachine aansluiting) en balkon.
De voorkamer (ca. 21 m2) is sfeervol en voorzien van een parketvloer en hoog plafond. Open woonkeuken (ca. 11 m2) met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van alle gemakken: vaatwasser, grote koelkast, magnetroncombi, gaskookplaat en rvs afzuigkap.
Balkon (ca. 3 m2) op zuidoost.
Tweede etage: overloop met vaste kast en toilet
Twee slaapkamers (ca. 8 en 15m2) en ruime badkamer (ca.5 m2) met wastafelmeubel en douche.
Vliezoluik naar de ruime vliering, derhalve heel veel bergruimte en daarnaast de opstelling van de CV ketel.

Bijzonderheden:
* hoge plafonds
* gezonde VVE met lage bijdrage (€ 113,-)
* woning is in 2000 geheel gerenoveerd (BAM)
* zeer goed geïsoleerd: volledig dubbel glas, gevel en plafondisolatie
* uitstekende en gewilde ligging
* heel veel bergruimte
* aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 5636
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000
Mevr. Thea Rietsema
Prinsesseweg 63 C
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn huis aan de Prinsesseweg is binnen een week verkocht! Uiteraard zit de markt nu erg mee maar Ben kent de buurt en het verkoopspel als geen ander. Prettig contact, ook Libby is erg zorgvuldig.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranjebuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranjebuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.