• Verkocht

Baken 60 9732 BC Groningen Lewenborg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Wonen in een heerlijk en licht appartement, wat volledig gemoderniseerd en af is! Dat is dit 4-kamer appartement op deze leuke, groenrijke plek in Lewenborg. Met een oppervlakte van maar liefst 98m² en drie slaapkamers heb je hier voldoende leefruimte binnen en heerlijk wooncomfort.

Mede door de fijne indeling en grote raampartijen (dubbel glas+ kunststof kozijnen!) aan de achterzijde voelt het prettig aan. Grenzend aan de woonkamer heb je een ruim balkon op het westen met heerlijk uitzicht op groen.

Lewenborg biedt als woonwijk alles wat je maar kunt wensen. Natuur, winkelcentra, scholen en uitvalswegen letterlijk om de hoek. Heerlijk als je toch in Groningen wilt wonen maar net even buiten de drukte van de binnenstad. Je fietst er in een kwartiertje immers zo naar toe.

Indeling begane grond:

Entree, nette gemeenschappelijk hal met trapopgang en toegang tot de inpandige berging van circa 6m²

Indeling appartement (op de eerste verdieping)

De entree/hal biedt toegang tot alle leefruimtes van het appartement. De woonkamer van ca. 37m² valt meteen op door het fantastische lichtinval en het mooie groene uitzicht. De vernieuwde moderne semi- open keuken van ca. 10m² is van alle moderne gemakken voorzien zoals vaatwasser, combi magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en volop opbergruimte. Een heerlijke keuken met strakke afwerking.

Je hebt volop contact met de eet- en zithoek en vanaf daar toegang tot het balkon op het westen. Hier heb je dat heerlijke buitengevoel en tot in de late uurtjes veel zon. De kwaliteits houtlook laminaatvloer ligt in de hele woning en geeft een warme woonsfeer.

Aan de voorzijde zijn maar liefst drie slaapkamers te vinden van ca. 13m², ca. 12m² en ca. 7m². Het separaat hangtoilet en de badkamer zijn beide op hele smaakvolle wijze gemoderniseerd en hebben een neutrale moderne look. Met stortdouche, strakke waskom op meubel en inbouwspots. Daarnaast is er een handige bergruimte/wasruimte waar zich ook de meterkast en de cv bevinden.

Bijzonderheden:

- volledig voorzien van dubbel glas + kunststof kozijnen;
- balkon op het westen;
- makkelijk parkeren voor de deur;
- luxe keuken, badkamer en toilet;
- actieve VvE (€ 112,06 p/m), voor onbezorgd wonen!;
- groene woonomgeving.
- Het is circa 15 minuten fietsen naar het stadscentrum;
- Voorts goede busverbindingen;
- Scholen, sportfaciliteiten en vernieuwde winkelcentrum zijn in de directe omgeving;
- Op loopafstand natuurgebied "Kardinge".
- Het appartement mag verhuurd worden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.041
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 5902
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.