• Verkocht

Tuinbouwdwarsstraat 10 9717 HV Groningen Noorderplantsoenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar!
Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt!
Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'plan een bezichtiging' en vraag een bezichtiging aan.
Je krijgt dan van ons een sms en / of email van ons eigen systeem Zelfkijken.
Als je de stappen volgt heb je dan de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen.
Vervolgens ga je op je eigen gekozen tijdstip naar het huis. Vlak voor tijd ontvang je dan instructies op je mobiel hoe je de deur kan openen.
Zo heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen.

Online bieden.
Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van online bieden. Wil jij een bod doen? Dan kan dit vanaf 31 mei 12.00 uur tot 1 juni 12.00 uur.
Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar het online bieden.

Verkoper aan het woord.
Toen ik hier dik zes jaren geleden binnen kwam lopen, wist ik het meteen: dit is het! Het was mijn eerste koopwoning en het voelde meteen als thuis. Dat gevoel is de afgelopen jaren altijd gebleven.
De authentieke elementen, marmeren schouw, grote ramen met veel lichtinval en mooie en-suite deuren zorgen voor een typisch jaren dertig huis gevoel.

Het huis beschikt over ontzettend veel opbergruimte, daaraan is zeker geen gebrek! In de keuken is er ruimte voor een wasmachine. Vanuit de achterkamer is er toegang naar een hal met daar een ruime inbouwkast, kelderkast en toegang tot de vliering. Ook zit er in de slaapkamer een ruime inbouwkast. De tuin is op het zuidwesten en is makkelijk te onderhouden. Vanaf de achterkamer en slaapkamer heb je openslaande deuren, zo betrek je met mooi weer het huis bij de buitenruimte.

Veel avonden heb ik met vrienden buiten gezeten in de tuin en we hebben fijne etentjes en borrels gehad in de achterkamer. Het Noorderplantsoen zijn praktisch ‘de buren’. Veel hardloop kilometers zijn hier gemaakt, maar er is ook zeker veel geproost tijdens Noorderzon of bij De Bres.

Met pijn in mijn hart ga ik deze heerlijke plek verlaten. Voor mij is het tijd voor een nieuwe stap: meer rust en ruimte. Maar ik weet zeker dat de nieuwe bewoner(s) hier met ontzettend veel plezier gaat wonen.
Ik gun iedereen zo’n top plek als deze!

Bijzonderheden
- VvE in oprichting.
- Aanvaarding kan snel.
- Verhuur is toegestaan, echter geen kamergewijze bewoning.
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 5087A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (6,5 meter diep en 3,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.