• Verkocht

Palembangstraat 23 9715 LK Groningen Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een heerlijk modern appartement van ruim 90 m² voorzien van alle comfort en luxe! Tot in de puntjes verzorgd met een fantastische uitstraling springt het geheel in het oog en dat op korte afstand van het centrum van de stad! Volop licht, ruimte en bovendien een royale buitenruimte op het zuidwesten om van het zonnetje te genieten! Dit 3-kamerappartement ligt op de 2e verdieping en heeft een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een berging. De centrale ligging maakt het geheel compleet. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, scholen en meerdere parken. Met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad van Groningen en in 2 minuten zit je met de auto op de ringweg. Het appartement heeft een ideale ligging, rustig, maar toch dichtbij de binnenstad.

Indeling:
Het appartement ligt op de tweede verdieping en is te bereiken via een afgesloten entree met lift, intercom, brievenbussen en toegang tot de eigen berging.

Tweede verdieping:
Via de voordeur komt je in de hal die toegang biedt tot o.a. de woonkamer. De royale woonkamer met open keuken is bijna 45 m² groot en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze ruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer en vloerverwarming. Het ruime balkon gelegen op het zuidwesten biedt een prachtig uitzicht richting de stad. Je hebt dan ook de rust en de vrijheid om van dit uitzicht te genieten. De moderne strak afgewerkte open keuken is voorzien van hoogwaardig apparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Menig kookliefhebber kan zijn hart hier ophalen. De geweldig grote leefruimte biedt veel mogelijkheden voor een grote eettafel en een ruime opzet voor de zithoek. Vanuit de woonkamer is de grootste slaapkamer te bereiken. Met een oppervlakte van maar liefst ca. 20 m² heb je hier meer dan een volwaardige masterbedroom. De badkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en is afgewerkt met een grote inloopdouche met stortdouche, ruim ligbad, wastafelmeubel, designradiator en ingebouwde speakers. De badkamer heeft een luxe uitstraling, alsof je je waant in een spa. Via de hal is de tweede slaapkamer te bereiken van ruim 7 m². Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of walk-in-closet. In de hal vind je het moderne toilet met fontein en een handige berging met de opstelling voor het witgoedapparatuur en de technische installaties.

- Luxe moderne afwerking
- Royaal balkon met een weids uitzicht
- Volledig geïsoleerd
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- Afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats
- Eigen inpandige berging
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Rustig wonen nabij het stadscentrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 12490
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110
Een funda gebruiker
Palembangstraat 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een fijn, prettig en persoonlijk contact met de makelaar. Bij dossiervragen kon ik ook terecht bij het kantoor van Slim, waarbij iedereen van het lopende verkoopdossier afwist en mijn vragen direct konden beantwoorden. Zeer fijne ervaring opgedaan met Slim en bovendien met een fantastische verkoopuitkomst!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.