• Verkocht

Oppenheimstraat 13 9714 EK Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
4 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uitgebouwde BENEDENWONING met 2 slaapkamers gelegen in de gezellige Oppenheimstraat. Deze benedenwoning gelegen op een goede locatie in de Professorenbuurt is aan de achterzijde uitgebouwd met een lichte tuinkamer. In de fraai aangelegde achtertuin (met achterom en berging) kun je optimaal genieten van de zon.

Indeling:

Entree met tochtportaal, hal met vaste kast, lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 23 m² met een erker aan de voorzijde. De houten vloer geeft de ruimte een warme sfeer en uitstraling. Via de woonkamer is de tuinkamer van ca. 15 m² te bereiken. De tuinkamer is ideaal als aparte eet- of werkkamer en vanaf hier stap je via de openslaande deuren zo de achtertuin in. Slaapkamer van ca. 7 m² met vaste kast. Via de hal is de tweede slaapkamer van ca. 7 m² te bereiken. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. De ruime badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De ruime achtertuin van 88m² is gelegen op het noordoosten waardoor je in de middag lekker van de zon kan genieten. Tevens is hier een berging aanwezig van ca. 8 m². Er is een achterom en dus de mogelijkheid de fiets/scooter/motor achter de woning te stallen. Ook beschikt de woning over een kelderkast met extra bergruimte.

De Korrewegwijk is gelegen in het noordoosten van de stad Groningen. De wijk bestaat uit drie delen, de Korrewegwijk, de Oost-Indische buurt en de West-Indische buurt. Hierbinnen is de wijk opgedeeld in diverse karakteristieke buurten en gezellige hofjes.

In de levendige Korrewegwijk zijn veel voorzieningen te vinden. Aan de kop van de wijk bevindt zich winkelcentrum ‘de Beren’. Hier zijn onder andere diverse supermarkten en eetgelegenheden te vinden. Ook bevindt zich hier een ondergrondse parkeergarage. De Korrewegwijk is een geliefde buurt met het Noorderplantsoen om de hoek en het centrum van Groningen op steenworp afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9080
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (9,43 meter diep en 9,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Oppenheimstraat 13
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar (Klaas Wilting) was goed op de hoogte van de markt. De communicatie verliep continue vlot en laagdrempelig. Gewoon op een eerlijke en normale manier zaken doen zonder poeha. Het huis was dan ook snel verkocht na het aanbieden op Funda. Daarnaast hanteert de makelaar een gunstig tarief ten opzichte van andere makelaars. Al met al was ik erg tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.