• Verkocht

Hoornsediep 56 9725 HM Groningen Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vlakbij de stad sfeervol wonen met toch rust en privacy? Dan is dit je kans!

Het Hoornsediep 56 is namelijk echt zo'n huis dat je alles geeft wat je nodig hebt! Het is sfeervol, volledig geïsoleerd en het ligt op een fantastische plek. De ligging is nabij het Centraal Station, het stadscentrum van Groningen en op loopafstand van het mooie en groene Stadspark. Ook het Julianaplein, de A7 en A28 bereik je binnen enkele minuten. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en aan de voorzijde van de woning zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas, hierdoor ervaar je rust aan een toch levendige omgeving. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnige en diepe achtertuin met veel privacy. In de achtertuin is een stenen berging te vinden die gemakkelijk vanuit buitenaf te bereiken is middels de deur aan de zijkant van de tuin.

In de straat is voldoende parkeergelegenheid en als bewoner kun je een parkeervergunning en een bezoekerspas aanvragen, zodat je gemakkelijk kunt parkeren voor de deur.

Indeling:
Entree/hal met schuifkast met wasmachineopstelling met opbergruimte, modern toilet, lichte woonkamer en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de moderne badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en design radiator. De woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals onder andere een groot gasfornuis met bijbehorende afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en natuurlijk een koel-vriescombinatie. Daarnaast heb je in de keuken ruimte voor een gezellige eettafel en sta je in verbinding met de tuin. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de fraai aangelegde tuin.

Tuin:
De tuin bereik je vanuit de woonkeuken en is 12 meter diep en 5 meter breed. De tuin is goed onderhouden en voorzien van veel groen en mooie planten. De tuin heeft een ligging op het zuidoosten, waardoor je de ochtend- en middagzon in de tuin hebt. Achterin de tuin staat de berging. De tuin is vanuit buitenaf bereikbaar middels de deur aan de zijkant van de tuin.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg
- Verhuur is toegestaan (niet kamersgewijs)
- Nabij diverse faciliteiten
- Energielabel A
- Veel natuurlijk lichtinval in de woning
- Actieve VvE met bijdrage € 25,- per maand.

Kortom een heerlijke benedenwoning op een uitstekende locatie in Groningen die je écht gezien moet hebben!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.790
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 10593
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schreuder Makelaars

Bel 050-5262000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.