• Verkocht

Grote Beerstraat 173 11 9742 RG Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
5 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Modern en strak appartement met twee ruime slaapkamers, woonkamer met open keuken, eigen parkeerplaats en een inpandige berging. De woning ligt in een modern complex (2008) op loopafstand van het Noorderplantsoen en het overdekte winkelcentrum van Paddepoel. Vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over groenvoorziening en in de woonkamer een breed schuifraam waardoor er een inpandig balkon ontstaat.

Centrale portiek met lift.
Bordes met gang en entree.
Indeling:
Ruime hal met video intercom, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Heerlijk lichte woonkamer met glazen raampartij die je in zijn geheel aan de bovenzijde kunt openen en een moderne open keuken. De keukeninrichting is strak en voorzien van alle gemakken: een kookeiland en wandmeubel met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met wokbrander, oven en koel-/vriescombinatie.
Riante slaapkamer (ca. 21 m2!) aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de halzijde (ca. 10 m2 met raam aan de gemeenschappelijk gang/hal).
Nette en moderne badkamer (ca. 5 m2) met ruime inloopdouche, badkamermeubel en hangtoilet.
Ruime berging (ca. 5 m2) voorzien van wasmachineaansluiting en CV ketel.

Eigen (!) parkeerplaats pal bij de ingang van het gebouw, een overdekte tweede in het souterrain is er bij te huren.

Bijzonderheden:
* dichtbij voorzieningen en de ring van Groningen
* volledig geïsoleerd, dus energiezuinig
* eigen inpandige berging in de kelder en eigen parkeerplaats bij de ingang
* actieve Vereniging van Eigenaren met bijdrage van € 136,-
* volop privacy en groen uitzicht.

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing
- bekijk onze uitgebreide plattegronden in de brochure op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
16 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 7740
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

VBO aankoopmakelaar

Makelaardij Schiphuis

Bel 0599-412804

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.