• Verkocht

Paterswoldseweg 461 9728 AP Groningen Corpus den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

-- BELEEF HET MET DE VERKOPER --

Gelegen in Groningen Zuid, een perfecte plek dichtbij het Hoornsemeer, ligt mijn heerlijke woning.

Mijn woning beschikt over een gezellige woonkamer, heeft twee grote slaapkamers en maar liefst twee balkons! Zo geniet je op het balkon aan de voorkant van de woning van de ochtend- en middagzon en geniet je in de namiddag en avond op het andere balkon nog heerlijk van de namiddagzon! Het balkon aan de voorkant is vanuit zowel de woonkamer als vanuit de slaapkamer te bereiken.

De ligging is perfect: winkelcentrum Overwinningsplein ligt op één minuut fietsen, het Hoornsemeer op zeven minuten fietsen en het stadscentrum van Groningen op slechts tien minuten fietsen. In de zomer lekker naar de Hoornseplas of een terrasje in de stad en zowel de ring richting het Noorden van Groningen als de A28 liggen binnen twee minuten rijden van het appartement. Kortom, het is een heerlijk centraal gelegen plek!

Het toilet en de badkamer zijn in 2016 gemoderniseerd. Tevens heb ik het afgelopen jaar de badkamer voorzien van een handig werkblad, een nieuwe wastafelmeubel en een spiegelkast. De woning beschikt over een grote berging, super handig voor fiets(en) en de opslag van niet alledaagse spullen.

Ik heb er zelf nu ruim twee jaar met veel plezier gewoond maar ga nu samenwonen. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Dan draag ik het huis graag aan jou over!!

Bijzonderheden:
- Comfortabele bovenwoning op perfecte woonlocatie
- Zeer goed onderhouden
- Gemoderniseerd toilet en badkamer (2016)
- Twee balkons
- Woonoppervlakte ca. 63 m2
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.175
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 1725
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77
Een funda gebruiker
Paterswoldseweg 461
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaardij Met Bauke is een absolute aanrader. Bauke heeft mijn woning in zeer korte tijd verkocht. Bauke denkt echt met je mee, heeft mij zeer goed geadviseerd en is zeer deskundig. Ik ben Bauke enorm dankbaar voor de manier waarop hij met je meedenkt en de tijd voor je neemt. Ik hield een erg fijn gevoel over aan de manier waarop de woning verkocht is. Niet alleen voor mij als verkoper, maar ook voor de potentiële kopers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.