• Verkocht

Oppenheimstraat 48 9714 ES Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op; het betreft hier een vanaf prijs!

Het is helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen!

Online bieden.
Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van online bieden. Dit start op 20 april om 10:00u en eindigt op 21 april om 10:00u.
Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar het online bieden.

Verkoper aan het woord.
Toen we drie jaar geleden dit huis voorbij zagen komen op Funda appten we naar elkaar: ‘Dit is ons huis’! De stijlvolle hal, gezellige jaren 30 elementen, lichte woonkamer met eikenhouten vloer en ruime groene tuin zorgde ervoor dat we direct enthousiast waren!

De locatie van het huis is ideaal. Goed bereikbaar vanaf de ring, meerdere supermarkten en winkelcentra in de omgeving en op loopafstand van het Noorderplantsoen en de grote markt. Vanuit het huis heb je een open uitzicht over de speeltuin die niet alleen leuk is voor kinderen (tafeltennis, kubben).

´s Ochtends kun je in de voorkamer of voortuin genieten van een heerlijk ochtendzonnetje. In de loop van de ochtend komt de zon tevoorschijn in de achtertuin die pas ´s avonds weer achter de huizen verdwijnt. Tijdens de hete zomerdagen is er ook genoeg schaduw om even af te koelen. Begin september zijn de druiven van de druivenstruik rijp waar je na een gezellige oogstdag heerlijke druivensap kan maken.

In de tuin staat een geïsoleerde berging waar je veel spullen kan opslaan. Het is zelfs mogelijk om deze eenvoudig om te bouwen tot een werkkamer. De open keuken, met openslaande deuren naar de achtertuin, heeft een fantastische oven waar een thuisbakker zich goed uit kan leven.

Het liefst blijven we nog jaren in dit huis wonen. Wegens gezinsuitbreiding zijn we op zoek gegaan naar iets groters waar we hopelijk weer hetzelfde woonplezier zullen vinden als in de Oppenheimstraat.

Bijzonderheden.
- Voorkeur aanvaarding 12 augustus 2021.
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 8700
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (10,7 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

NVM aankoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.