• Verkocht

Rijnstraat 23 9725 ER Groningen Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde Rivierenbuurt, vlakbij het centrum van Groningen ligt deze sfeervolle jaren dertig BENEDENWONING met twee slaapkamers. Een aantal unieke elementen van deze woning zijn de originele schouwen en de leuke tegeltjes bij het tochtportaal. Deze woning heeft 2 slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer gescheiden door klassieke kamer-en-suite deuren, veel lichtinval en een fijne ruime en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is op loopafstand van het bruisende centrum van de stad.

INDELING:
Entree/tochtportaal met tochtdeur en unieke authentieke tegels, ruime hal met bergkast/meterkast. Deze hal met houten vloer geeft toegang tot de verschillende ruimtes in het huis. Ten eerste is er via deze hal toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 11 m² en 9 m². Via de grootste slaapkamer is de badkamer bereikbaar, deze beschikt over een douche en wastafel. Ook is de keuken toegankelijk vanuit de hal, de keuken ligt aan de achterzijde van de woning, de keuken geeft tevens toegang tot de fijne tuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en schouw met natuurlijke ventilatie. In de keuken is de aansluiting voor de wasmachine. Het aparte toilet is eenvoudig en netjes uitgevoerd.

Als laatste geeft geeft de hal toegang tot de ruime woon- en eetkamer, deze ruimtes samen zijn ca. 30 m² groot. Uniek aan deze ruimtes is de houten vloer met bijbehorende glas-in-lood en-suitedeuren, de sfeerhaard en de openslaande deuren naar de achtertuin. In de ruime tuin bevindt zich een houten berging van ca. 6 m².

KENMERKEN:
- Jaren dertig woning met twee slaapkamers en sfeervolle authentieke details
- Ruime achtertuin op het zuidwesten met houten berging
- Nabij het centrum van Groningen in de bekende Rivierenbuurt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11964
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.