• Verkocht

Louise Henriettestraat 13 9717 LH Groningen Noorderplantsoenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Er is enorm veel belangstelling voor deze woning, we plannen helaas geen nieuwe bezichtigingen meer in.

KARAKTERISTIEKE BENEDENWONING MET TUIN IN AMSTERDAMSE SCHOOL STIJL

Deze woning ligt in het fraaie monumentale Pythagorascomplex, met een opmerkelijke architectonische vormgeving. In de jaren '90 is de buitenzijde volledig gerestaureerd en aangewezen als Rijksmonument. Gelegen in één van de gezelligste straatjes in de gewilde Plantsoenbuurt. Om de hoek ligt het Noorderplantsoen en de gezellige winkelstraat aan de Kerklaan met diverse winkels en eetgelegenheden. Op loopafstand van het stadcentrum en Noorderstation en nabij het universiteitscomplex Zernike en uitvalswegen.

Kortom een ideale woning voor de starters!

Indeling
Entree, lange gang naar alle vertrekken, toilet, provisiekast, voor- en achterkamer gescheiden door prachtige ensuite deuren en voorzien van authentieke schouwen en originele houten vloer. De achterkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin met achterom. Dichte keuken met een toegangsdeur naar de tuin. Via een achterhal toegang naar een nette badkamer met een hoekbad en vaste wastafel en de slaapkamer.

Bijzonderheden
- Geïsoleerde vloer en grotendeels dubbel glas;
- Actieve VvE € 73,23 per maand;
- Prachtige aangelegde stadstuin op het noordoosten ca. 30m2;
- Mooie authentieke details zoals glas-in-lood ramen, schouwen, houten vloer en ensuite deuren;
- Voorzien van diverse inbouwkasten;
- Aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 73,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 4928
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (7,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 73,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaar Ella Onrust

Bel 050-3187360
Mevr. Trip
Louise Henriettestraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar Ella Onrust, is een vriendelijke bewogen makelaar. Ze neemt veel tijd voor de klant ondanks de drukke en hectische woningmarkt. Ella is eerlijk en transparant in haar bevindingen en adviezen, waardoor er een fijne samenwerking ontstaat. De makelaar Ella Onrust is ervaren en deskundig. Kortom een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.