• Verkocht

Heymanslaan 30 9714 GM Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FRAAIE BENEDENWONING + KARAKTERISTIEKE STIJLELEMENTEN + ROYALE, LICHTE WOONKAMER + ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN + APARTE BERGING + 2 SLAAPKAMERS + VEEL EXTRA BERGRUIMTE + VLAKBIJ HET CENTRUM EN HET UMCG

Deze woning wordt verkocht met een 'as is where is' clausule*)

“Klussers opgelet! Deze fijne benedenwoning heeft wat liefde nodig, maar heeft de potentie om verbouwd te worden tot je eigen droomhuis.”, - Chris Schouten van Schouten + van der Giezen.

In de levendige en groene Korrewegwijk bevindt zich deze fraaie benedenwoning. De praktisch ingedeelde woning kan de nodige liefde en aandacht gebruiken, maar heeft dan ook de potentie om omgetoverd te worden in een prachtige woning. De lichte en ruime woonkamer bevat karakteristieke jaren 30 elementen en loopt via de openslaande tuindeuren door naar de tuin. Deze zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft ruime berging. De tuin is ook bereikbaar via een brandgang die zich achter het huis bevindt. De keuken en badkamer hebben hun beste jaren gezien, maar dat neemt niet weg dat er in beide ruimtes voldoende mogelijkheden zijn om deze te moderniseren. Achter de keuken is slaapkamer nummer één te vinden. Op de eerste etage is een tweede slaapkamer en bevindt zich de badkamer. Door de gehele woning zijn veel extra bergruimtes te vinden, dus aan opbergruimte heb je in deze woning geen gebrek!

In de gezellige Korrewegwijk liggen alle voorzieningen op steenworp afstand van de woning. Met diverse supermarkten, goede busverbindingen en het centrum van Groningen op 5 minuten fietsafstand is de locatie perfect. Ook het UMCG en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Kortom, een fraaie benedenwoning met tuin en sfeervolle uitstraling op een toplocatie in Groningen!

*) Koper is bereid het verkochte op de datum van levering voetstoots (as is) te aanvaarden, hetgeen inhoudt dat koper het verkochte aanvaardt in de juridische, fiscale, technische en milieutechnische toestand waarin het verkochte zich alsdan bevindt, met alle bekende en onbekende zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat, terwijl verkoper niet gehouden zal zijn ten aanzien van enig aspect van het verkochte enige (stilzwijgende) verklaring of garantie af te geven buiten hetgeen in artikel 6.3 is gegarandeerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.314
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9013
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.