• Verkocht

Van Swinderenstraat 20 a 9714 HD Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een van de leukste straten van de Korrewegwijk ligt deze ruime en lichte bovenwoning met 3 slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden. De woning is eenvoudig afgewerkt en wordt verwarmd door een HR cv-ketel.

De woning is gelegen in een vriendelijke en rustige straat in de gewilde Professorenbuurt in de Korrewegwijk. Het appartement ligt op korte afstand van de Groninger binnenstad, het UMCG en het Zernike, met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Indeling
Begane grond: woningentree met trapopgang.

Eerste verdieping: hal met ingebouwde kast, eenvoudig toilet, ruime en lichte woonkamer van 28m² met openslaande deuren naar het balkon van 3m², keuken met eenvoudige keukenopstelling.

Tweede verdieping: overloop met ruime kast, slaapkamer voorzijde 13m² met 2 vaste kasten, slaapkamer achterzijde 12m² eveneens met 2 vaste kasten, slaapkamer achterzijde 10m² met ingebouwde kast, badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

Aan de achterzijde van de woningen is nog een fietsenberging aanwezig bereikbaar via een brandgang.

Bijzonderheden:
- Verwarming door middel van een HR cv-ketel (lease, bouwjaar 2013).
- De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden.
- Het schilderwerk verkeerd in slechte staat.
- Er is geen vergunning voor de verhuur aan studenten aanwezig.
- Houten kozijnen met enkele beglazing en deels met voorzetglas aanwezig.
- Op het balkon kan genoten worden van de middag- en avondzon, het is gelegen op het noordwesten.
- De Van Swinderenstraat maakt onderdeel uit van het beschermde stadsgezicht.
- De VvE (nr. 20 & 20a) is niet actief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9879
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 5635
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tebbens Torringa makelaardij

Bel 050-5717818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.