• Verkocht

Van Iddekingeweg 71 9721 CB Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
18 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit leuke en ruime driekamerappartement met twee balkons biedt een fijne plek om te wonen aan de zuidkant van de stad. De woning is gelegen op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk “Helpman”. Het appartement is goed onderhouden en heeft een hele prettige indeling. De woonkamer heeft een fijne ligging over de breedte van het appartement en er is volop lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde waar je heerlijk kan genieten! Naast een fijne ruime woonkamer zijn er ook nog eens twee slaapkamers én aan de achterzijde nog een balkon! Het appartement heeft bovendien een ideale ligging in het zuiden van de stad nabij de uitvalswegen A28, A7 en het hoofdstation. Een bushalte is op loopafstand bereikbaar, met een directe verbinding naar het centrum. Het winkelcentrum van Helpman is slechts enkele minuten lopen. Daarnaast ben je op de fiets binnen no-time in het centrum van de stad.

Indeling:
Entree op de derde woonlaag en toegang tot de ruime hal. Direct bij binnenkomst vind je de meterkast, toilet met fontein en toegang tot het balkon. De ruime woonkamer is 30 m² en is voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon aan de voorzijde en is gelegen op de goede zonkant. De kozijnen in de woonkamer zijn allemaal van kunststof met dubbele beglazing. Via de lange hal is de moderne keuken te bereiken. De keuken is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en bergkast met de c.v.-opstelplaats. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. De twee slaapkamers zijn resp. ca. 6,5 m² en 14 m² groot. Via de grootste slaapkamer heb je toegang tot de volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

In het souterrain bevindt zich een ruime berging die bij de woning hoort waar je veel spullen in kwijt kunt. De fiets kun je daarnaast ook nog plaatsen in de algemene fietsenkelder.

- Licht en ruim appartement
- Ideaal voor starters en/of goede verhuurmogelijkeden
- Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- Netjes onderhouden en instapklaar
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- Eigen (fietsen)berging
- Uitstekende ligging aan de zuidkant van de stad

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.273
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN M 4765
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110
Een funda gebruiker
Van Iddekingeweg 71
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer betrokken makelaarskantoor die alle tijd voor je neemt. Erg meelevend en oprecht. Zeer prettig om in deze gekke woningmarkt als mens behandeld te worden en niet als klant. Ik zal zeker weer gebruik maken van de diensten van dit makelaarskantoor mocht het nodig zijn.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Slim. Makelaardij
Heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling! Alvast heel veel in geluk in jouw nieuwe woning. Vriendelijke groet, Slim Makelaardij.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helpman

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.