• Verkocht

Grote Beerstraat 173 41 9742 RG Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Een heerlijk appartement met een magnifiek uitzicht over de stad Groningen! Gelegen op de 10e woonlaag van het in 2009 gebouwde appartementencomplex De Orion. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met serre, een open keuken en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging.

Gelegen in Paddepoel-Zuid, een complete en prettige woonwijk met alle voorzieningen bij de hand en toch dicht bij het centrum van Groningen.

INDELING:

Entree/hal, moderne (opnieuw betegelde) badkamer met inloopdouche en brede wastafelmeubel, bergruimte met plaats voor wasmachine en droger, separaat (zwevend) toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers van ca. 12 en 16 m² bereikbaar. De riante en lichte living met open keuken en serre/wintertuin, heeft een woonoppervlak van maar liefst 60 m²! en voorzien van houten vloer. Het moderne keukenblok in U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en oven en een wasemkap.

De wintertuin staat voor meer dan een tuin en draagt in elk seizoen bij aan uw woonplezier. De wintertuin is een bijzonder element in het ontwerp. Het houdt in dat een deel van de woonkamer, namelijk het gedeelte dat enigszins uit de gevel steekt, is voorzien van een meerdelig vouwraam dat men kan samenvouwen tot op de wand, waardoor er een soort inpandig balkon ontstaat. Zo kunt u binnen toch buiten zitten!

INFORMATIE
- bouwjaar 2009
- Winkelcentrum Paddepoel op 500 meter
- bushalte op 200 meter
- inpandige eigen parkeerplaats en afzonderlijke (fietsen)berging
- van binnen en buiten uitstekend onderhouden
- volledige isolatie
- energiezuinig, zeer lage energiekosten (ca, € 100,- p/m gas en electra)
- inclusief zonwerend en screens aan de buitenzijde
- verwarming via HR combi ketel
- actieve VvE, bijdrage € 204,52 per maand
- Voorlopige A energielabel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.965
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
14 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 7740
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.