• Verkocht

Fongersplaats 78 9725 LD Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
20 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OP LOOPAFSTAND VAN STADSCENTRUM VOORZIENINGEN EN STATION | NOOIT MEER ZOEKEN NAAR EEN PARKEERPLEK | ALLE RAMEN HR++ | MODERNE HOEKKEUKEN (2017) | HR KETEL 2016

Modern en lichte 2-kamer HOEKAPPARTEMENT met balkon, eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse parkeergarage van het complex. Vanuit de woonkamer toegang tot een ruim balkon.
Het complex “Fongersstede” heeft een actieve Vereniging van Eigenaren en het geheel heeft een goede staat van onderhoud, perfect gelegen op loopafstand van het station en het centrum van de “stad “. Ideaal voor mensen die wonen dicht bij de stad ambiëren of die een vlotte aansluiting zoeken naar de ringweg en andere uitvalswegen. Om de hoek haalt u tevens uw dagelijkse boodschappen, in het winkelcentrum a/d Vechtstraat met o.a. een supermarkt (Plus)

Fongersplaats 78 te Groningen

INDELING:
Souterrain: afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats ( nr. 39) en berging (nr. 191) .
Begane grond: trappenhuis met liftinstallatie en binnendoor naar berging en parkeerkelder.
Tweede verdieping: entree is in trappenhuis op de tweede verdieping, meterkast, hal met garderobenis, lichte woonkamer 35 m² met toegang tot balkon en half open keuken inrichting (vernieuwd in 2017), bijkeuken 5 m² met aansluiting voor wasmachine en cv ketel, tussenhal met grote berg-/ garderobekast, badkamer met toilet, wastafel en douche, slaapkamer 11 m²

BUITEN:
Direct grenzend aan de woonkamer is een ruim balkon van circa 5 m² op het oosten, balkonvloer is voorzien van kunststof vlondertegels.

BIJZONDERHEDEN APPARTEMENT:
- Gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd met een bijdrage van € 96,- per maand.
- Bouwjaar 1981;
- Gebruiksoppervlak wonen oppervlakte 63 m²;
- Alle ramen (recent) voorzien van HR++ dubbele beglazing;
- Groepenkast elektra vernieuwd en uitgebreid naar 7 groepen;
- Moderne hoekkeuken ( 2017) met o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap)
- Centrale verwarming en warmwater middels radiatoren en een Vaillant HR combiketel (2016);
- Eigen parkeerplaats in afgesloten ondergrondse parkeergarage, nooit meer zoeken naar een parkeerplek.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Veilig en rustig gelegen in een woonerf, met groenvoorziening met kinderspeelplaats in het midden;
- op loopafstand van winkels ( o.a. supermarkt), trein-/ busstation en stadscentrum
- Snelle aansluiting op de zuidelijke ringweg en A7 en A28;

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.008
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12516
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (1,8 meter diep en 2,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Groningen B.V.

Bel 050-3130050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.