• Verkocht

Pioenstraat 23 9713 XN Groningen Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 149.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters en ouders met studerende kinderen opgelet!

Leuke portiekwoning aan de Pioenstraat 23, nabij het centrum van de stad Groningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer en een ruime slaapkamer met balkon. Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht op het Pioenpark. De woning is gelegen op een hoek, waardoor er extra lichtinval binnenkomt.

De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centrum van de stad is op slechts 7 minuten afstand te bereiken met de fiets. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te rijden. Binnen de wijk zelf zijn al drie supermarkten aanwezig.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de woonlagen.

Tweede verdieping: entree/hal met toilet. Woonkamer van ca. 17 m² met vaste kast. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 10 m² groot en heeft toegang tot een klein balkon. De keuken van ca. 6 m² is eenvoudig, maar functioneel. Vanuit de keuken is ook de badkamer te bereiken met wastafel en inloopdouche. Tevens is er een afgesloten ruimte aanwezig voor de wasmachine. Via de keuken is ook het grotere balkon aan de achterzijde te betreden. Dit balkon is ca. 4 m² groot.

In het souterrain bevindt zich nog een ruime inpandige berging van ca. 10 m².

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 42 m²;
- inhoud ca. 134 m²;
- actieve VVE, € 61,- p.m.;
- c.v. ketel 2013 (eigendom);
- verhuur alleen toegestaan aan eerstegraads familielid.

Let op:
- aanvaarding in overleg, kan snel;
- foto’s zijn met een groothoeklens gemaakt;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- plattegronden en brochure beschikbaar op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.560
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 61,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
134 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,63 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 13044
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 61,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.