• Verkocht

Rabenhauptstraat 6 A 9725 CD Groningen Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een schitterende locatie op loopafstand van het centrum en station gelegen, karakteristieke bovenwoning (bouwjaar ca. 1915) met een prachtig dakterras van ca. 16m2 op het zuiden.

Door de hoge plafonds in combinatie met hoge ramen en daardoor veel zon- en lichtinval, zorgen voor een extra bijdrage in het plezierige wooncomfort.

De sfeer wordt bepaald door de vele goed bewaarde authentieke elementen, echter moet u rekenschap houden met enig achterstallig onderhoud.

INDELING

Begane grond:
entree, hal met fraaie originele wandtegels, trapopgang.

1ste etage:
hal met fraaie parketvloer, royale L-vormige woonkamer ca. 40m2 met meerdere vaste kasten / gekleurd glas-in-lood / plafond met ornamenten / originele schouw, open keuken ca. 3.40x2.30m met een eenvoudige keukeninrichting en deur naar een schitterend dakterras van ca. 5.00x3.25m op het zuiden.

2de etage:
ruime lichte overloop met dakkapel en bergruimte, slaapkamer ca. 3.90x3.60m met een dakkapel / 2 vaste kasten / wastafel, slaapkamer ca. 4.75x1.60m met dakkapel, modern betegelde ruime badkamer ca. 3.60x1.60m met een ligbad / afz. douche / 2de hangend toilet / wastafel, zolderberging ca. 7m met een vaste kast en c.v. ketel.

BIJZONDERHEDEN
- ged. dubbele beglazing en voorzetramen,
- fraaie houten vloeren op de 1ste en 2de etage.
- boedelnotaris Stevens Idema te Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.590
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 10520
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.