• Verkocht

Gorechtkade 97 c 9713 BJ Groningen Gorechtbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

IDEAAL OBJECT VOOR OUDERS VAN STUDERENDE ZOON OF DOCHTER + PAND MET ONTTREKKINGSVERGUNNING VOOR 3 STUDENTEN + 3 VERHUURBARE KAMERS EN EEN GEZAMENLIJKE KAMER + OBJECT WORDT LEEG OPGELEVERD + EENVOUDIGE STAAT VAN ONDERHOUD EN AFWERKING + PER 01 SEPTEMBER BESCHIKBAAR

Object met een onttrekkingsvergunning gelegen aan de Gorechtkade op de bovenste woonlaag met een royaal balkon aan de voorzijde van het gebouw (westzijde) met uitzicht over de Gorechtvijver.

Indeling:
Afgesloten portiek met intercom, trappenhuis, op de 4e woonlaag toegang tot het pand. Entree, hal met garderobe, eenvoudig toilet, 1e kamer van 10m2 aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot balkon, eenvoudige dichte keuken van 8m2 met keukenblok en plaats voor cv-ketel, eenvoudige doucheruimte met douche en wastafel, 2e kamer van 11m2 aan de achterzijde met vaste kast, gezamenlijke kamer van 17m2 met vaste kast en deur naar royaal balkon van 16m2 op het zuidwesten, 3e kamer van 10m2 aan de achterzijde met vaste kast.

Bijzonderheden:
- Vrijwel overal dubbel glas met uitzondering van één kamer;
- Gevel achterzijde zal op korte termijn volledig worden voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Bijdrage VvE thans € 88,42 per maand, na vervangen van de kozijnen zal de bijdrage verhoogd worden naar circa € 112,- per maand.
- CV-ketel Remeha Avanta combi HR 2006 eigendom;
- meterkast met 4 groepen (deels nog oude bedrading maar wel functioneel)
- Verhuur aan een bloedverwant en twee medebewoners is mogelijk, bij andere constructies is formeel toestemming van de VvE nodig;
- Gebruiksoppervlakte totaal 72m2 en een ruim balkon van 16m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 88,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 12459
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gorechtbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gorechtbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.