• Verkocht

Tuinbouwstraat 115 9717 JG Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een buitenkans.....

Aan de rand van het Noorderplantsoen vind je deze fijne benedenwoning met 2 slaapkamers en een ruime tuin.
De oorspronkelijk 3e slaapkamer is toegevoegd aan de woonkamer maar kan door het plaatsen van een wand weer worden toegevoegd.
De woning is van binnen eenvoudig en gedateerd. Volop kansen dus om er je eigen draai aan te geven!

De buitenzijde is goed onderhouden dankzij een gezonde en actieve VvE. Deze is in beheer bij MVGM en de maandelijkse bijdrage is 46 euro per maand.

Indeling;
entree, hal met toegang tot de woonkamer en keuken aan de achterzijde (deze is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken). Via een tweede hal bereik je de slaapkamers, een toilet en de douche.

De keuken geeft toegang tot de riante achtertuin op het noorden. De tuin is ongeveer 12 meter diep en heeft een eigen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- woning dient te worden bewoond door de koper of diens familielid in de eerste graad;
- deze woning mag niet binnen een jaar worden doorverkocht.
- verkoopvoorwaarden van Lefier van toepassing;
- aanvaarding kan snel.

Onze werkwijze i.v.m. met de Corona-maatregelen is als volgt:
- bezichtigingen worden op afspraak uitgevoerd met inachtneming van de regels van het RIVM.
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen.
- er zal geen groepsbezichtiging/open huis plaatsvinden.
- bij veel belangstelling zullen er maximaal 10-15 kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging.

Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.597
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 43,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 43,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noorderplantsoenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noorderplantsoenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.