• Verkocht

Gorechtkade 68 9713 CD Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan de mooie groene Gorechtkade gelegen ruime BENEDENWONING met vrijstaande berging en ruime tuin op het zuidwesten. Deze leuke 4-kamerwoning ligt nabij het UMCG en het centrum van Groningen. Het betreft een ruwe diamant waar nog wel wat moet gebeuren op een schitterende locatie aan de Gorechtvijver!

Indeling: entree, ruime hal met meterkast en toilet, woonkamer; voorkamer van circa 15 m² en een achterkamer van circa 21 m², beide met een vaste kast en nu als 1 geheel in gebruik (36 m²), dichte keuken van circa 8 m², badkamer met douche en wastafel, deur naar de tuin, 2 slaapkamers van resp. circa 9 (met 2 vaste kasten) en 11 m² (met vaste kast).

INFO:
- projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
- ruime tuin op het zuidwesten van circa 85 m²!
- stenen berging van circa 5 m²;
- CV verwarmd middels Remeha Avanta combiketel 2012;
- actieve VvE, bijdrage € 102,31 p/mnd;
- zaken die in het asbestrapport staan zijn gesaneerd;
- deze woning kan worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen of diens eerstegraads familielid. Deze zelfbewoningsplicht eindigt in principe 2 jaar na de overdracht van de woning, tenzij de VvE daar andere regels over heeft. Nijestee geeft de voorkeur aan een koper die de woning zelf gaat bewonen. Nijestee kan een anti-speculatie beding van 2 jaar aan koper opleggen indien de woning wordt gegund onder bijzondere omstandigheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.562
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,63 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9426
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

VBO aankoopmakelaar

Desegno

Bel 050-5731050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gorechtbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gorechtbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.