• Verkocht

Florakade 440 9713 ZM Groningen Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal 3-kamer appartement met een fraai en vrij uitzicht over het Van Starkenborghkanaal en de Oostersluis.

De ligging is ideaal. Winkels, het Pioenpark, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden op loopafstand. De binnenstad ligt op 10 fietsminuten en er is voldoende parkeergelegenheid aan de straat.

De woning ligt op de 2e verdieping en beschikt over een verrassend ruime woonkamer met aansluitend een eetkamer. Door deze grote ruimte is het ook mogelijk om een derde slaapkamer te creëeren. De goede staat van afwerking met een moderne keuken én badkamer maakt dit appartement instapklaar. Daarnaast kun je hier door de actieve vereniging van eigenaars zorgeloos wonen.

INDELING

Centrale entree/trappenhuis met intercom, entree, hal, toilet, keuken voorzien van een ingebouwde oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvakje. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon aan de achterzijde en de badkamer voorzien van een douche en wastafel. Een royale woonkamer van circa 35m2 met twee vaste kasten. Tussenhal, een slaapkamer van circa 10m2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Een slaapkamer van circa 11,5m2. Een ruime inloopkast die vanuit beide slaapkamers toegankelijk is.

Bij het appartement hoort een stenen fietsenberging van circa 5 m2 aan de achterzijde van het complex op de begane grond.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1955;
- het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer;
- het is koper niet toegestaan het appartement te verhuren/kamersgewijs te bewonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.461
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10693
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628
Een funda gebruiker
Florakade 440
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment zeer prettig contact, zowel met de makelaar als met de overige kantoormedewerksters. Professioneel, goed advies en kennis van zaken. Zeker een aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.