Oppenheimstraat 33 9714 EL Groningen

  • Verkocht
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

-- SFEERVOLLE JAREN DERTIG BENEDENWONING -- TWEE SLAAPKAMERS -- UITGEBOUWDE WOONKAMER -- NETTE KEUKEN EN SANITAIR -- RUIME TUIN -- RUSTIG GELEGEN AAN PLEINTJE -- GOED ONDERHOUDEN EN ZO TE BETREKKEN -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK! --

In de gezellige Korrewegwijk, ligt recht tegenover een speel pleintje, deze keurige en sfeervolle jaren dertig benedenwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan met een keurige keuken in de aanbouw. Via de keuken bereik je de heerlijke stadstuin, waar je de gehele dag kunt genieten van de zon. De woning heeft twee slaapkamers en een keurige badkamer.

De ligging is fantastisch; geen overburen (speelpleintje) en geen achterburen (garage terrein) en op loopafstand van de warme bakker, supermarkt, DOT Groningen, UMCG en openbaar vervoer. Binnen 10 fietsminuten sta je op de Grote Markt, 5 minuten later op CS.

Indeling:

Entree, tochtportaal, hal, toilet, ruime en lichte woonkamer (ca. 44 m²) met erker aan de voorzijde en een dubbele schouw. De keuken (2010) is geplaatst in de uitbouw en is voorzien van inbouwapparatuur en middels de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Via de achterkamer is de grote slaapkamer (ca. 11 m²) bereikbaar en via de slaapkamer is de badkamer (v.v. dubbele wastafel) bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer (ca. 7 m²) met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- verwarming middels een Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2009;
- grotendeels voorzien van dubbel glas en vloerisolatie;
- energielabel E;
- slapende VvE, wel ingeschreven bij de KvK;
- houten berging in de tuin, tevens mede gebruik van stenen berging.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (10,8 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groot Makelaars

Bel 050 8200944

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Professorenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Professorenbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.