Helper Brink 38 9722 EP Groningen Helpman

63 m² wonen
1 slaapkamer

Kaart

€ 219.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 7 december 2022
Verkoopdatum: 23 december 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Op een mooie hoeklocatie in de gewilde wijk Helpman gelegen BENEDENWONING met TUINTJE. Deze sfeervolle jaren '30 woning heeft nog veel authentieke stijlelementen van haar bouwjaar, zoals paneeldeuren, hoge plafonds, een schouw en mooie glas-in-lood-ramen. De plek is perfect; op loopafstand van het centrum van Helpman, bovendien is de binnenstad van Groningen op 10 minuten fietsafstand te bereiken. Uitvalswegen zijn vanaf de woning eenvoudig bereiken. Een leuke starterswoning met heel veel sfeer!

Indeling:
Entree, tochtportaal met mooie vloer en wandtegels, hal met toilet en vaste kast, lichte woonkamer van circa 25 m² met glas-in-lood-ramen en een mooie authentieke schouw, hal met daaraan de slaapkamer van circa 9 m² met een vaste kast, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, keurige dichte keuken van circa 7 m² voorzien van inbouwapparatuur, toegang naar de tuin/plaats van circa 9 m². Er is nog een vrijstaande houten fietsenberging.

INFO:
- bouwjaar 1936;
- CV verwarmd middels Bosch combiketel 2010;
- buitenschilderwerk 2020;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- het betreft een slapende VvE (wel KvK-inschrijving);
- gelegen op mooie hoek (hoek Helper Brink/Mozartstraat);
- aan de voor- en zijkant bevindt zich zonnige tuin;
- gasverbruik op jaarbasis (dec 2021-dec 2022) 876 m3;
- werkelijk een heerlijke woning op een mooie locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.476
Status: Verkocht

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 63 m²
Externe bergruimte: 2 m²

Inhoud

257 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: Begane grond
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 6578

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 9 m² (3 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Nee
Periodieke bijdrage: Nee
Reservefonds aanwezig: Nee
Onderhoudsplan: Nee
Opstalverzekering: Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Reimon Makelaardij

Bel (+31) 50 7855503

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Helper Brink 38 Geschreven op 12 maart 2023

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer goede en complete begeleiding bij de verkoop van mijn woning. Heeft mij goed kunnen adviseren en alles zorgvuldig afgerond. Ook complete begeleiding bij de aankoop van het nieuwe appartement. Meer dan tevreden met Reimon zijn service!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling