Bekijk foto 1 van Koninginnelaan 89 a
Bekijk foto 2 van Koninginnelaan 89 a
Bekijk foto 3 van Koninginnelaan 89 a
Bekijk foto 4 van Koninginnelaan 89 a
Bekijk foto 5 van Koninginnelaan 89 a
  • Verkocht

Koninginnelaan 89 a 9717 BR Groningen Noorderplantsoenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Kaart
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2023
Verkoopdatum
1 mei 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

-- GEMODERNISSEERDE BOVENWONING --LICHTE WOONKAMER -- DRIE SLAAPKAMERS -- VERNIEUWDE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET -- GELEGEN IN DE POPULAIRE ORANJEWIJK -- NABIJ NOORDERPLANTSOEN, CENTRUM EN ZERNIKE -- ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND -- ACTIEVE EN GEZONDE VVE -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE, DE PLATTEGRONDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK! --

Op een schitterende locatie gelegen in de populaire Oranjewijk ligt deze gemoderniseerde bovenwoning. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met fantastische lichtinval, grote open keuken met balkon, functionele badkamer, separaat toilet en drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime opbergzolder en een vrijstaande stenen berging op de begane grond.

De ligging is perfect te noemen; nabij het Noorderstation, Noorderplantsoen, Zernike, UMCG en Grote Markt.

Indeling:

Entree, hal, meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping; overloop, toilet, lichte woonkamer (ca. 60 m²) met moderne half open keuken (v.v. inbouwapparatuur) en deur naar balkon.

Tweede verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers (ca. 16, 12 en 9 m²) waarvan één slaapkamer een vaste inloopkast heeft met wasmachine aansluiting en stookruimte. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en separate douche. Er is een aansluiting voor een tweede toilet in de badkamer.

Via de vlizotrap is de zolderruimte te bereiken.

Aan de achterzijde van het complex op de begane grond is de vrijstaande stenen berging (ca. 5m²) te bereiken.

Bijzonderheden:
- balkon;
- verwarmd middels HR cv-ketel Vaillant 2021;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- energielabel C;
- vrijstaande stenen berging (ca. 5 m²)
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage is € 130,- per maand voor de woning en berging.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 5882
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groot Makelaars

Bel 050 8200944
Contact met de makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing
Open grotere kaart

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Vergelijkbaar in de buurt

Tuinbouwstraat 97 a

9717 JE Groningen € 365.000 k.k.

Noorderbuitensingel 30 a

9717 KL Groningen € 375.000 k.k.

H.W. Mesdagstraat 52

9718 HM Groningen € 300.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud

Noorderkroonstraat 209

9742 XR Groningen € 364.000 k.k.

Eendrachtskade 15 3

9718 BB Groningen € 349.000 k.k.

Spirealaan 94

9741 PE Groningen € 275.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud
Meer huizen in Groningen