• Verkocht

Florakade 96 9713 ZD Groningen Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

MOOI GELEGEN APPARTEMENT + SPEELSE INDELING + NETTE KEUKEN (2018) + ZONNIG BALKON + ÉÉN SLAAPKAMER + APARTE BERGING + NABIJ HET STADSCENTRUM EN UMCG.

Mooi gelegen appartement. Dit type is een voormalig 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, waarbij één van de 2 slaapkamers is bij de woonkamer getrokken waardoor een ruime en lichte woonkamer is gerealiseerd. Aan de achterzijde is een balkon aanwezig waar je de gehele middag nog kan genieten van de zon.

Het centrum van de stad Groningen is op fietsafstand gelegen. Binnen 10 minuten sta je op de Grote Markt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken. Deze zijn op loopafstand van de woning te bereiken. Voor de deur is een bushalte die rechtstreeks in verbinding staat met het centrum en het station.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang.

Eerste woonlaag: entree/hal met toilet en toegang tot alle overige vertrekken van de woning. De lichte doorzon-woonkamer is ca. 29 m² groot en beschikt over een vaste kast. De keuken, die vernieuwd is in 2018, is netjes en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, koelkast, vriezer en een aansluiting voor een vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot het balkon waar je kan genieten van de middag- en avondzon. De slaapkamer is ca. 8 m² groot en voorzien van een vaste kast. De alledaagse badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Door de gehele woning ligt een mooi lichte laminaatvloer.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 58 m²;
- inhoud ca. 188 m³;
- bouwjaar 1956;
- c.v. ketel uit 2015 (eigendom);
- actieve VvE, € 96,65 p.m.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda.

Verkopers aan het woord.

“Wij vinden ligging ontzettend belangrijk en die van ons huis is echt fantastisch. Je woont hier in de buurt van de reuring van de stad, maar mét rust en uitzicht. Het is een genot om de grote schepen langs te zien varen. Alle faciliteiten zijn binnen handbereik van het appartement. We zullen het huis ontzettend missen.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10695
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.