• Verkocht

Oppenheimstraat 51 9714 EN Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2021
Verkoopdatum
6 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle starterswoning met tuin!
Deze benedenwoning met 2 kamers geeft je direct een warm welkom. De nette afwerking én diverse jaren ’30 details zorgen voor een fijn thuis gevoel. En dan hebben we het nog niet gehad over de riante achtertuin van ruim 60m².

In de Professorenbuurt woon je dicht bij het centrum van de stad. De karakteristieke buurt kenmerkt zich door de jaren '20 en '30 bouwstijlen. In de directe omgeving zijn winkels, het UMCG en parkjes met groen.

BEGANE GROND
entree, gang, kelderkast, toilet, woonkamer (voormalig en suite) circa 32m² en aangebouwde serre (ca. 5m²) met dubbele tuindeur, keuken met trapkast, badkamer met ligbad/douche en wastafel.

EERSTE VERDIEPING
overloop met bergruimte, grote slaapkamer (groter dan bij andere woningen) bijna 12m², met kledingkast.

TUIN
Door de diepte van de tuin (circa 10 meter tot de schuur) is deze vaak zonnig. De schuur is in 2018 nieuw gebouwd, staat op betonvloer en is voorzien van elektra. De achterom is bereikbaar.

ALGEMEEN
- bouwjaar 1933
- Beschermd stads- en dorpsgezicht.
- woonoppervlakte circa 70m².
- CV HR combiketel 2014.
- dakbedekking slaapkamer 2021.
- extra ruime woonkamer met serre en een extra ruime slaapkamer.
- dubbele beglazing.
- deels vloerisolatie.
- schelpenpakket onder de vloer.
- VVE volledig slapend, in de praktijk doet ieder het eigen onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9129
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Henk Buma

Bel (+31) 50 211 0 363

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.