• Verkocht

Slachthuisstraat 131 9713 MG Groningen Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters en ouders van een studerend kind opgelet!

Instapklaar, goed onderhouden maisonnette, gelegen op de 3e en 4e verdieping van het complex met een balkon met ruim uitzicht. Op de brede galerij kun je nog genieten van de late avondzon. De maisonnette heeft een leuke indeling en is gelegen op een geweldige locatie! Alle voorzieningen, het UMCG en het centrum van Groningen zijn lopend te bereiken. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten rijden de ringweg van Groningen. De maisonnette is toegankelijk per lift en trap en op de begane grond is er een fietsenberging.

ENTREE
Via de afgesloten toegangsdeur kom je bij het trappenhuis en de lift.

INDELING
Op de derde verdieping:
Entree/hal met CV ruimte en meterkast en trap naar 4e verdieping. Het toilet is licht en heeft een fonteintje. Je komt binnen in een lichte woonkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. In de gehele woning ligt een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuiden.

Vierde verdieping:
Een overloop met toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachine aansluiting en is dan nog steeds ruim.

GOED OM TE WETEN
- leuke ruime maisonnette voor starters
- slaapkamers
- voorzijde straatkant voorzien van kunststof kozijnen 2020 met HR++ glas
- gezonde VvE met een maandbedrag van € 116,-
- cv-ketel Vaillant HR uit 2011 (eigendom)
- ideale ligging t.o.v. voorzieningen en centrum
- de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid met (maximaal!) één medebewoner.
- wel erg geschikt voor studerende zoon of dochter met een medebewoner.

VERKOPERS AAN HET WOORD:
We hebben met veel plezier 5 jaar aan de Slachthuisstraat gewoond. Alles is hier in de buurt, supermarkt op loopafstand en je fietst zo naar de grote markt toe. En je bent ook zo buiten de stad richting Kardinge, wij gebruiken dat vaak om te gaan hardlopen. Boven aan de galerij hebben we erg rustig gewoond, ook dankzij fijne buren die allemaal de galerij groen en gezellig houden.

Wil je de woning graag zien, dit kan maandag 30 en dinsdag 31 augustus a.s. Mail voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10708
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HelderinHuizen.nl

Bel 050-7200088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.