• Verkocht

Oppenheimstraat 15 9714 EK Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 237.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijne en lichte benedenwoning met 2 slaapkamers en een grote tuin aan de Oppenheimstraat. Aan de noordkant van het centrum van de stad Groningen ligt de Professorenbuurt in de Korrewegwijk. Deze buurt is ontwikkeld in de jaren '30 van de vorige eeuw. Aanvankelijk met het idee om eengezinswoningen te bouwen werd gaandeweg overgeschakeld naar de ontwikkeling van beneden- en bovenwoningen.

In de Professorenbuurt van de Korrewegwijk is de Oppenheimstraat een bekende straat. Het appartement ligt op korte afstand van de Groninger binnenstad, het UMCG, het Zernikecomplex en het Noorderplantsoen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.

De woning maakt het een/derde deel uit van een vereniging van eigenaren omvattende een benedenwoning en twee boven appartementen.

Indeling:
Begane grond: entree, gang, toilet, lichte woonkamer van 23² met erker en openslaande deuren naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer een nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, 2 vaste kasten en ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn de keuken en slaapkamers toegankelijk. De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De slaapkamer aan de voorzijde van 7 m² is voorzien van een vaste kast, de tweede slaapkamer aan de tuinzijde van 8,4 m² is voorzien van 2 vaste kasten. Zowel de keuken als de woonkamer bieden toegang tot de diepe achtertuin op het noordoosten van 130 m², welke tevens toegankelijk is via een achterom.

Bijzonderheden:
- diepe tuin op het noordoosten 9,5 bij 15 meter
- houten berging annex fietsenberging
- keurig onderhouden achterom met verlichting
- gelegen in gebied van beschermd stadsgezicht
- inactieve VvE, wel ingeschreven in de KvK, tevens een gezamenlijke brandgangvereniging
- verwarming en warm water via eigen c.v. combi Remeha 2018
- woonkamer met fraaie parketvloer
- nette afwerking van de woning
- vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- buitenkraan in de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9222
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (15 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tebbens Torringa makelaardij

Bel 050-5717818
Een funda gebruiker
Oppenheimstraat 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was zeer benaderbaar en prettig in de omgang. Contact met het secretariaat was uiterst plezierig. Boodschappen werden doorgegeven. Niets was teveel.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.